Cazalla de la Sierra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,500
1M
-0.6%
1Y
-5.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €75,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €81,500 |
| febbraio | €84,000 |
| marzo | €91,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
| giugno | €79,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+12.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €440 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.88%
1M
+36.7%
1Y
+46.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.35% |
| agosto | 5.28% |
| settembre | 5.28% |
| ottobre | 5.28% |
| novembre | 5.79% |
| dicembre | 5.79% |
| gennaio | 5.79% |
| febbraio | 5.98% |
| marzo | 5.43% |
| aprile | 5.37% |
| maggio | 5.77% |
| giugno | 7.88% |
Costo al metro quadro
€850
1M
-0.6%
1Y
-24.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €860 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,010 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
| giugno | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (33%)
3 camere (53%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.75% |
| 2 camere | 5.85% |
| 3 camere | 18.23% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.84% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.8% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,000 |
| 2 camere | €1,210 |
| 3 camere | €840 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1020 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,400
2 camere
€6,000
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €80k | €85k | €67.5k |
| agosto | €80k | €105k | €67.5k |
| settembre | €80k | €105k | €67.5k |
| ottobre | €80k | €104k | €65k |
| novembre | €80k | €104k | €65k |
| dicembre | €80k | €104k | €65k |
| gennaio | €80k | €104k | -- |
| febbraio | €80k | €104k | €92.5k |
| marzo | €80k | €120k | €91k |
| aprile | €80k | €120k | €79k |
| maggio | €80k | €120k | €79k |
| giugno | €80k | €102.5k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €450 | -- |
| agosto | -- | €470 | -- |
| settembre | -- | €470 | -- |
| ottobre | €350 | €470 | -- |
| novembre | €450 | €470 | -- |
| dicembre | €450 | €470 | -- |
| gennaio | €450 | €470 | -- |
| febbraio | €450 | €500 | -- |
| marzo | €450 | €500 | -- |
| aprile | -- | €500 | -- |
| maggio | -- | €580 | -- |
| giugno | €450 | €500 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 15.74 | -- |
| agosto | -- | 18.62 | -- |
| settembre | -- | 18.62 | -- |
| ottobre | 19.05 | 18.44 | -- |
| novembre | 14.81 | 18.44 | -- |
| dicembre | 14.81 | 18.44 | -- |
| gennaio | 14.81 | 18.44 | -- |
| febbraio | 14.81 | 17.51 | -- |
| marzo | 14.81 | 20.2 | -- |
| aprile | -- | 20 | -- |
| maggio | -- | 17.39 | -- |
| giugno | 14.81 | 17.08 | 5.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €2,000 | €850 | €690 |
| agosto | €2,000 | €1,240 | €690 |
| settembre | €2,000 | €1,240 | €690 |
| ottobre | €2,000 | €1,120 | €540 |
| novembre | €2,000 | €1,120 | €540 |
| dicembre | €2,000 | €1,120 | €540 |
| gennaio | €2,000 | €1,120 | -- |
| febbraio | €2,000 | €1,120 | €980 |
| marzo | €2,000 | €1,230 | €960 |
| aprile | €2,000 | €1,230 | €840 |
| maggio | €2,000 | €1,200 | €840 |
| giugno | €2,000 | €1,210 | €840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.88 % | 10 | 5 | €79,500 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.75 % | 1 | 1 | €80,000 | €450 |
2 Camere | 5.85 % | 2 | 3 | €102,500 | €500 |
3 Camere | 18.23 % | 7 | 1 | €79,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.88% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Cazalla de la Sierra
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Cazalla de la Sierra sono €79,500, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Cazalla de la Sierra si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.75%, prezzo di vendita €80,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.85%, prezzo di vendita €102,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 18.23%, prezzo di vendita €79,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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