Cebolla – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€74,000
1M
0%
1Y
+82.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €51,000 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €53,600 |
| ottobre | €44,400 |
| novembre | €49,000 |
| dicembre | €62,800 |
| gennaio | €53,600 |
| febbraio | €65,750 |
| marzo | €69,500 |
| aprile | €73,000 |
| maggio | €74,000 |
| giugno | €74,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-9.1%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €480 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €540 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.55%
1M
+3.8%
1Y
-46%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 11.94% |
| agosto | 13.89% |
| settembre | -- |
| ottobre | 17.15% |
| novembre | 17.8% |
| dicembre | 15.98% |
| gennaio | 16.03% |
| febbraio | 14.36% |
| marzo | 8.16% |
| aprile | 8.23% |
| maggio | 8.24% |
| giugno | 8.55% |
Costo al metro quadro
€650
1M
-6.2%
1Y
+45.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €560 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €690 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (13%)
3 camere (53%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.11% |
| 2 camere | 10.48% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.11% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.5% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,610 |
| 2 camere | €780 |
| 3 camere | €710 |
| 4+ camere | €580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1610 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 280 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 780 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,400
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €49k | €52k | €50k |
| agosto | -- | €45.0k | €44.4k | €75k |
| settembre | -- | €35.1k | €53.6k | €87k |
| ottobre | -- | €34.4k | €49k | €87k |
| novembre | -- | €35.1k | €62.8k | €87k |
| dicembre | -- | €35.1k | €62.8k | €87k |
| gennaio | -- | €35.1k | €53.6k | €87k |
| febbraio | -- | €35.9k | €69.5k | €74k |
| marzo | -- | €49.0k | €70.8k | €74k |
| aprile | €75.9k | €71k | €72k | €74k |
| maggio | €75.9k | €71k | €72k | €74k |
| giugno | €75.9k | €63k | €78k | €74k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €460 | €570 | -- |
| agosto | -- | -- | €550 | -- |
| ottobre | -- | €500 | €570 | -- |
| novembre | -- | €500 | €700 | -- |
| dicembre | -- | €500 | €700 | €800 |
| gennaio | -- | €520 | €650 | -- |
| febbraio | -- | €530 | €600 | -- |
| marzo | -- | -- | €550 | -- |
| aprile | €450 | €550 | €550 | -- |
| maggio | €450 | €550 | €580 | -- |
| giugno | €450 | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 8.83 | 7.6 | -- |
| agosto | -- | -- | 6.73 | -- |
| ottobre | -- | 5.73 | 7.16 | -- |
| novembre | -- | 5.86 | 7.48 | -- |
| dicembre | -- | 5.86 | 7.53 | 9.06 |
| gennaio | -- | 5.63 | 6.87 | -- |
| febbraio | -- | 5.7 | 9.65 | -- |
| marzo | -- | -- | 10.72 | -- |
| aprile | 14.06 | 10.76 | 10.91 | -- |
| maggio | 14.06 | 10.76 | 10.43 | -- |
| giugno | 14.06 | 9.55 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €720 | €530 | €360 |
| agosto | -- | €710 | €440 | €560 |
| settembre | -- | €570 | €530 | €690 |
| ottobre | -- | €530 | €510 | €690 |
| novembre | -- | €490 | €590 | €690 |
| dicembre | -- | €500 | €590 | €690 |
| gennaio | -- | €500 | €500 | €690 |
| febbraio | -- | €440 | €650 | €610 |
| marzo | -- | €700 | €660 | €610 |
| aprile | €1,610 | €820 | €670 | €590 |
| maggio | €1,610 | €820 | €670 | €590 |
| giugno | €1,610 | €780 | €710 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.55 % | 13 | 2 | €74,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.11 % | 1 | 1 | €75,900 | €450 |
2 Camere | 10.48 % | 1 | 1 | €63,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €78,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €74,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.55% e prezzi delle proprietà a partire da €63,000, Cebolla
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Cebolla sono €74,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Cebolla si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.11%, prezzo di vendita €75,900, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.48%, prezzo di vendita €63,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,000, affitto --.
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