Cebreros – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
-13.3%
1Y
+13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €145,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €197,000 |
| ottobre | €167,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €178,500 |
| gennaio | €194,500 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €178,000 |
| maggio | €150,000 |
| giugno | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
-77.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,650 |
| agosto | €700 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €480 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.5%
1M
0%
1Y
+3.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.06% |
| agosto | 8.66% |
| settembre | 10.05% |
| ottobre | 13.84% |
| novembre | 11.48% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 11.4% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 11.5% |
Costo al metro quadro
€580
1M
-22.2%
1Y
-14.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €810 |
| agosto | €800 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €940 |
| aprile | €830 |
| maggio | €740 |
| giugno | €580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (12%)
100—200m² (35%)
200—300m² (35%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (12%) | 3 listings (12%) |
| 100—200m² (35%) | 9 listings (35%) |
| 200—300m² (35%) | 9 listings (35%) |
| >300m² (19%) | 5 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €960 |
| 100—200m² | €430 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €2,060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
100—200m²
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €33k | €100.6k | €265k | €1.35M |
| agosto | €33k | €97k | €230k | €1.35M |
| settembre | €34k | €117.1k | €240k | €2.30M |
| ottobre | €35k | €104.6k | €240k | €2.30M |
| novembre | €46.5k | €115k | €265k | €2.95M |
| dicembre | €33k | €105k | €282.5k | €1.82M |
| gennaio | €39.5k | €85.5k | €284.5k | €1.82M |
| febbraio | €50k | €81.5k | €278.5k | €2.30M |
| marzo | €50k | €68.5k | €257k | €2.02M |
| aprile | €50k | €89k | €283.5k | €2.02M |
| maggio | €50k | €89k | €300k | €2.02M |
| giugno | €66.9k | €60k | €300k | €1.10M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €700 | €2,600 |
| agosto | -- | €700 | -- |
| settembre | €480 | €650 | €700 |
| ottobre | €480 | €1,100 | -- |
| novembre | -- | €1,100 | -- |
| febbraio | €480 | -- | -- |
| giugno | -- | €580 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 11.98 | 8.49 |
| agosto | -- | 11.55 | -- |
| settembre | 5.96 | 15.02 | 28.57 |
| ottobre | 6.14 | 7.93 | -- |
| novembre | -- | 8.71 | -- |
| febbraio | 8.77 | -- | -- |
| giugno | -- | 8.7 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €460 | €710 | €1,060 | €2,920 |
| agosto | €460 | €720 | €950 | €2,920 |
| settembre | €430 | €790 | €1,020 | €3,300 |
| ottobre | €490 | €710 | €1,020 | €3,300 |
| novembre | €580 | €780 | €1,140 | €4,240 |
| dicembre | €440 | €710 | €1,210 | €3,150 |
| gennaio | €540 | €630 | €1,230 | €3,150 |
| febbraio | €690 | €600 | €1,200 | €3,300 |
| marzo | €690 | €470 | €1,120 | €3,290 |
| aprile | €690 | €640 | €1,210 | €3,290 |
| maggio | €690 | €640 | €1,290 | €3,290 |
| giugno | €960 | €430 | €1,300 | €2,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 1 | €109,000 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €109,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Cebreros
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cebreros sono €109,000, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Cebreros si ripagherà in 17.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €510.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?