Cehegin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
0%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,350 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €77,500 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €82,500 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €78,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €87,500 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €460 |
| agosto | €480 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
+0.5%
1Y
-8.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.76% |
| luglio | 7% |
| agosto | 7.58% |
| settembre | 7.91% |
| ottobre | 7.87% |
| novembre | 7.09% |
| dicembre | 6.15% |
| gennaio | 5.91% |
| febbraio | 6.2% |
| marzo | 6.94% |
| aprile | 5.97% |
| maggio | 6% |
Costo al metro quadro
€780
1M
-7.8%
1Y
+5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €740 |
| agosto | €710 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €830 |
| aprile | €850 |
| maggio | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (20%)
3 camere (47%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (20%) | 6 listings (20%) |
| 3 camere (47%) | 14 listings (47%) |
| 4+ camere (30%) | 9 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,140 |
| 2 camere | €1,040 |
| 3 camere | €870 |
| 4+ camere | €850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1070 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1230 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €77k | €85k | €65k |
| luglio | -- | €77k | €89k | €79k |
| agosto | -- | €73.5k | €87k | €75k |
| settembre | -- | €77k | €87.5k | €65k |
| ottobre | -- | €75k | €87.5k | €78k |
| novembre | -- | €75k | €82.5k | €87k |
| dicembre | -- | €75k | €82.5k | €65k |
| gennaio | -- | €75k | €85k | €65k |
| febbraio | €142k | €75k | €75k | €65k |
| marzo | €142k | €77.5k | €90k | €92.5k |
| aprile | €142k | €82.5k | €90k | €120k |
| maggio | €142k | €82.5k | €90k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €550 | -- |
| luglio | €480 | €470 | €400 | -- |
| agosto | €450 | €450 | €450 | €580 |
| settembre | €450 | €500 | €450 | -- |
| ottobre | €450 | €500 | €450 | -- |
| novembre | €450 | €450 | €450 | -- |
| dicembre | €450 | €450 | €450 | -- |
| gennaio | €450 | €450 | €450 | -- |
| febbraio | €450 | €450 | €450 | -- |
| marzo | -- | €500 | €450 | -- |
| aprile | €380 | €530 | €450 | -- |
| maggio | -- | -- | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 12.88 | -- |
| luglio | -- | 13.65 | 18.54 | -- |
| agosto | -- | 13.61 | 16.11 | 10.87 |
| settembre | -- | 12.83 | 16.2 | -- |
| ottobre | -- | 12.5 | 16.2 | -- |
| novembre | -- | 13.89 | 15.28 | -- |
| dicembre | -- | 13.89 | 15.28 | -- |
| gennaio | -- | 13.89 | 15.74 | -- |
| febbraio | 26.3 | 13.89 | 13.89 | -- |
| marzo | -- | 12.92 | 16.67 | -- |
| aprile | 31.14 | 13.1 | 16.67 | -- |
| maggio | -- | -- | 16.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,010 | €790 | €490 |
| luglio | -- | €1,010 | €820 | €600 |
| agosto | -- | €940 | €810 | €570 |
| settembre | -- | €960 | €850 | €490 |
| ottobre | -- | €960 | €830 | €560 |
| novembre | -- | €960 | €780 | €620 |
| dicembre | -- | €960 | €780 | €460 |
| gennaio | -- | €960 | €810 | €460 |
| febbraio | €1,140 | €940 | €710 | €460 |
| marzo | €1,140 | €970 | €860 | €660 |
| aprile | €1,140 | €1,040 | €870 | €850 |
| maggio | €1,140 | €1,040 | €870 | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6 % | 29 | 1 | €90,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €142,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €82,500 | -- |
3 Camere | 6 % | 13 | 1 | €90,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6% e prezzi delle proprietà a partire da €82,500, Cehegin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cehegin sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Cehegin si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €142,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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