Celanova – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,500
1M
+5.5%
1Y
-23.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €104,000 |
| ottobre | €116,500 |
| novembre | €108,000 |
| dicembre | €103,000 |
| gennaio | €101,500 |
| febbraio | €103,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €90,500 |
| maggio | €90,500 |
| giugno | €95,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
+21.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €630 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €400 |
| marzo | €430 |
| aprile | -- |
| maggio | €330 |
| giugno | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.58%
1M
-22.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.33% |
| agosto | 6% |
| settembre | 7% |
| ottobre | 6.05% |
| novembre | 5.41% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.8% |
| marzo | 4.71% |
| aprile | -- |
| maggio | 7.21% |
| giugno | 5.58% |
Costo al metro quadro
€1,030
1M
+11.2%
1Y
-11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €960 |
| aprile | €930 |
| maggio | €930 |
| giugno | €1,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (9%)
3 camere (45%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.58% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €690 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €960 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1080 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1110 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €54.9k | €77k | €145k | €112.5k |
| agosto | €54.9k | €77.5k | €145k | €100k |
| settembre | €54.9k | €80k | €125k | €100k |
| ottobre | €54.9k | -- | €135k | €100k |
| novembre | €54.9k | -- | €135k | €97.5k |
| dicembre | €54.9k | -- | €120k | €100k |
| gennaio | €54.9k | -- | €122.5k | €100k |
| febbraio | €54.9k | €130k | €130k | €100k |
| marzo | €54.9k | -- | €110k | €101.5k |
| aprile | €54.9k | -- | €86k | €99k |
| maggio | €54.9k | -- | €86k | €99k |
| giugno | €54.9k | -- | €86k | €99.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | €500 |
| agosto | -- | -- | -- | €500 |
| settembre | -- | €500 | -- | €500 |
| ottobre | €330 | -- | -- | €500 |
| novembre | -- | -- | €630 | -- |
| febbraio | -- | -- | -- | €400 |
| marzo | -- | €430 | -- | €430 |
| maggio | €330 | -- | -- | -- |
| giugno | -- | €400 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | 18.75 |
| agosto | -- | -- | -- | 16.67 |
| settembre | -- | 13.33 | -- | 16.67 |
| ottobre | 13.86 | -- | -- | 16.67 |
| novembre | -- | -- | 17.86 | -- |
| febbraio | -- | -- | -- | 20.83 |
| marzo | -- | -- | -- | 19.67 |
| maggio | 13.86 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €690 | €1,030 | €1,400 | €1,000 |
| agosto | €690 | €980 | €1,450 | €910 |
| settembre | €690 | €1,070 | €1,170 | €910 |
| ottobre | €690 | -- | €1,300 | €910 |
| novembre | €690 | -- | €1,300 | €910 |
| dicembre | €690 | -- | €1,120 | €910 |
| gennaio | €690 | -- | €1,130 | €950 |
| febbraio | €690 | €1,460 | €1,240 | €950 |
| marzo | €690 | -- | €980 | €970 |
| aprile | €690 | -- | €910 | €970 |
| maggio | €690 | -- | €910 | €970 |
| giugno | €690 | -- | €960 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.58 % | 10 | 1 | €95,500 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €54,900 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €86,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €99,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.58% e prezzi delle proprietà a partire da €54,900, Celanova
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Celanova sono €95,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Celanova si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,500, affitto --.
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