Cerdedo-Cotobade – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,000
1M
-9.1%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €110,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €99,500 |
| novembre | €98,750 |
| dicembre | €97,250 |
| gennaio | €97,250 |
| febbraio | €97,250 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €110,000 |
| giugno | €100,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €800 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €630 |
| maggio | €750 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 10.91% |
| ottobre | 11.02% |
| novembre | 6.19% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 12% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.72% |
| maggio | 11.25% |
| giugno | 11.25% |
Costo al metro quadro
€440
1M
-9.9%
1Y
-15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €530 |
| agosto | €500 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €490 |
| giugno | €440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (27%)
200—300m² (27%)
>300m² (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 14 listings (11%) |
| 100—200m² (27%) | 33 listings (27%) |
| 200—300m² (27%) | 33 listings (27%) |
| >300m² (35%) | 44 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.25% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,000 |
| 100—200m² | €470 |
| 200—300m² | €430 |
| >300m² | €530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 33 |
| >300m² | 44 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €72.5k | €80k | €99k | €299k |
| agosto | €72.5k | €69.5k | €97k | €220k |
| settembre | €65k | €69k | €99k | €290k |
| ottobre | €65k | €70k | €98k | €267.5k |
| novembre | €65k | €72.5k | €97k | €210k |
| dicembre | €80k | €80k | €97k | €179k |
| gennaio | €80k | €80k | €91k | €179k |
| febbraio | €80k | €80k | €91k | €179k |
| marzo | €80k | €77.5k | €91k | €179k |
| aprile | €80k | €75k | €97k | €185k |
| maggio | €80k | €75k | €100k | €185k |
| giugno | €80k | €72k | €97k | €197.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €900 |
| ottobre | -- | €900 |
| novembre | -- | €500 |
| gennaio | €800 | -- |
| aprile | €750 | €500 |
| maggio | €750 | -- |
| giugno | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 9.17 |
| ottobre | -- | 9.07 |
| novembre | -- | 16.17 |
| gennaio | 8.33 | -- |
| aprile | 8.89 | 16.17 |
| maggio | 8.89 | -- |
| giugno | 8.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €840 | €490 | €410 | €770 |
| agosto | €840 | €430 | €440 | €570 |
| settembre | €760 | €430 | €450 | €750 |
| ottobre | €760 | €440 | €440 | €720 |
| novembre | €760 | €450 | €440 | €560 |
| dicembre | €910 | €510 | €440 | €510 |
| gennaio | €950 | €510 | €410 | €500 |
| febbraio | €950 | €500 | €410 | €480 |
| marzo | €950 | €500 | €410 | €480 |
| aprile | €1,000 | €490 | €440 | €500 |
| maggio | €1,000 | €490 | €450 | €480 |
| giugno | €1,000 | €470 | €430 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cerdedo-Cotobade
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cerdedo-Cotobade sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cerdedo-Cotobade si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?