Cervera del Rio Alhama – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
La Rioja province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€51,750
1M
+5.6%
1Y
-20.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €55,000 |
| agosto | €54,250 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €48,000 |
| dicembre | €48,000 |
| gennaio | €48,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €49,000 |
| maggio | €49,000 |
| giugno | €51,750 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
75%
1M
+12.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 37.59% |
| settembre | 46.15% |
| ottobre | 60% |
| novembre | 60% |
| dicembre | 60% |
| gennaio | 60% |
| febbraio | 60% |
| marzo | 66.67% |
| aprile | 66.67% |
| maggio | 66.67% |
| giugno | 75% |
Costo al metro quadro
€260
1M
+5.1%
1Y
-34.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €310 |
| agosto | €310 |
| settembre | €280 |
| ottobre | €240 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €260 |
| gennaio | €240 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | €250 |
| maggio | €250 |
| giugno | €260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (25%)
200—300m² (38%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 6 listings (19%) |
| 100—200m² (25%) | 8 listings (25%) |
| 200—300m² (38%) | 12 listings (38%) |
| >300m² (19%) | 6 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 75% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €620 |
| 200—300m² | €180 |
| >300m² | €330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
200—300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €52k | €56.5k | €72.5k | €92.1k |
| agosto | €52k | €44k | €79.8k | €72.5k |
| settembre | €50k | €40.0k | €65k | €72.5k |
| ottobre | €48k | €37.5k | €50k | €42k |
| novembre | €48k | €37.5k | €50k | €76.8k |
| dicembre | €48k | €48k | €50k | €33.5k |
| gennaio | €45k | €81.5k | €50k | €42k |
| febbraio | €45k | €115k | €50k | €105k |
| marzo | €45k | €115k | €45k | €105k |
| aprile | €45k | €115k | €45k | €60k |
| maggio | €45k | €115k | €45k | €60k |
| giugno | €46k | €97.5k | €40k | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| agosto | 2.66 |
| settembre | 2.17 |
| ottobre | 1.67 |
| novembre | 1.67 |
| dicembre | 1.67 |
| gennaio | 1.67 |
| febbraio | 1.67 |
| marzo | 1.5 |
| aprile | 1.5 |
| maggio | 1.5 |
| giugno | 1.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €580 | €350 | €310 | €280 |
| agosto | €580 | €290 | €360 | €220 |
| settembre | €560 | €270 | €320 | €220 |
| ottobre | €530 | €240 | €230 | €130 |
| novembre | €530 | €250 | €230 | €220 |
| dicembre | €530 | €290 | €230 | €100 |
| gennaio | €500 | €490 | €230 | €120 |
| febbraio | €500 | €690 | €230 | €290 |
| marzo | €500 | €690 | €200 | €290 |
| aprile | €500 | €690 | €200 | €190 |
| maggio | €500 | €690 | €200 | €190 |
| giugno | €510 | €620 | €180 | €330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €40,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €62,750 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €39,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,500, Cervera del Rio Alhama
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cervera del Rio Alhama sono €40,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cervera del Rio Alhama si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,750, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?