Ceuti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,950
1M
+13.4%
1Y
+25.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,500 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €92,000 |
| settembre | €93,000 |
| ottobre | €84,100 |
| novembre | €85,500 |
| dicembre | €92,000 |
| gennaio | €91,500 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €85,500 |
| maggio | €96,950 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
0%
1Y
+8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €530 |
| agosto | €510 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €550 |
| aprile | €610 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.52%
1M
-25.3%
1Y
-20.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.02% |
| luglio | 9.04% |
| agosto | 8.92% |
| settembre | 8.36% |
| ottobre | 16.19% |
| novembre | 7.96% |
| dicembre | 11.63% |
| gennaio | 7.33% |
| febbraio | 7.32% |
| marzo | 10.49% |
| aprile | 10.07% |
| maggio | 7.52% |
Costo al metro quadro
€880
1M
+4.6%
1Y
+24.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €750 |
| agosto | €920 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €820 |
| aprile | €840 |
| maggio | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (19%)
3 camere (59%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 4 listings (13%) |
| 2 camere (19%) | 6 listings (19%) |
| 3 camere (59%) | 19 listings (59%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.63% |
| 3 camere | 6.89% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.13% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.2% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.89% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.93% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €870 |
| 2 camere | €870 |
| 3 camere | €980 |
| 4+ camere | €1,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1010 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1010 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 980 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 310 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
2 camere
€6,960
3 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €64k | €77k | €90k | €86.0k |
| luglio | €64k | €77k | €95.7k | €160k |
| agosto | €64k | €77k | €98k | €160k |
| settembre | €73k | €83.2k | €93.9k | €160k |
| ottobre | €75.4k | €83.2k | €98.9k | €93.5k |
| novembre | €73k | €85k | €102.0k | €113k |
| dicembre | €86k | €87.5k | €91.5k | €120k |
| gennaio | €62.9k | €84.6k | €98.9k | €130k |
| febbraio | €86k | €82k | €110.0k | €121k |
| marzo | €86k | €79k | €120k | €121k |
| aprile | €86k | €75k | €102.0k | €82k |
| maggio | €78k | €80k | €115k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €550 | -- | -- |
| luglio | €500 | €550 | €750 | -- |
| agosto | €500 | €560 | -- | -- |
| settembre | €480 | €600 | €600 | -- |
| ottobre | -- | €600 | -- | -- |
| novembre | -- | €540 | €630 | -- |
| dicembre | -- | -- | €620 | -- |
| gennaio | €540 | €540 | €650 | €650 |
| febbraio | -- | €540 | €600 | -- |
| marzo | €450 | €550 | €680 | -- |
| aprile | €550 | €590 | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €580 | €660 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 10.56 | 11.67 | -- | -- |
| luglio | 10.67 | 11.67 | 10.63 | -- |
| agosto | 10.67 | 11.46 | -- | -- |
| settembre | 12.81 | 11.56 | 13.04 | -- |
| ottobre | -- | 11.56 | -- | -- |
| novembre | -- | 13.12 | 13.59 | -- |
| dicembre | -- | -- | 12.4 | -- |
| gennaio | 9.71 | 13.05 | 12.68 | 16.67 |
| febbraio | -- | 12.65 | 15.27 | -- |
| marzo | 15.93 | 11.97 | 14.71 | -- |
| aprile | 13.03 | 10.68 | -- | 6.83 |
| maggio | -- | 11.59 | 14.52 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | €860 | €810 | €610 |
| luglio | €590 | €990 | €850 | €1,030 |
| agosto | €590 | €940 | €940 | €1,030 |
| settembre | €630 | €990 | €930 | €1,030 |
| ottobre | €620 | €980 | €950 | €810 |
| novembre | €630 | €1,130 | €990 | €800 |
| dicembre | €740 | €1,170 | €870 | €770 |
| gennaio | €740 | €1,000 | €840 | €830 |
| febbraio | €740 | €960 | €920 | €960 |
| marzo | €740 | €880 | €1,020 | €960 |
| aprile | €740 | €820 | €910 | €810 |
| maggio | €870 | €870 | €980 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.52 % | 28 | 4 | €96,950 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €78,000 | -- |
2 Camere | 8.63 % | 4 | 2 | €80,000 | €580 |
3 Camere | 6.89 % | 17 | 2 | €115,000 | €660 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.52% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Ceuti
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Ceuti sono €96,950, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Ceuti si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.63%, prezzo di vendita €80,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.89%, prezzo di vendita €115,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
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