Chelva – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,000
1M
+28.1%
1Y
+26.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €65,000 |
| dicembre | €53,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €63,000 |
| marzo | €63,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €64,000 |
| giugno | €82,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-5.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €550 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €690 |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.42%
1M
-26.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 11.03% |
| ottobre | 11.38% |
| novembre | 11.38% |
| dicembre | 9.97% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 14.7% |
| marzo | 15.03% |
| aprile | 11.62% |
| maggio | 12.89% |
| giugno | 9.42% |
Costo al metro quadro
€820
1M
+15.3%
1Y
+9.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €830 |
| agosto | €830 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €660 |
| aprile | €780 |
| maggio | €710 |
| giugno | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (10%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (10%) | 1 listings (10%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.15% |
| 4+ camere | 5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.24% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €880 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €600 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €980 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 650 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
3 camere
€6,600
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €65k | -- |
| agosto | -- | €65k | €40.6k |
| settembre | -- | €65k | €40.6k |
| ottobre | -- | €65k | €35.7k |
| novembre | -- | €65k | €35.7k |
| dicembre | -- | €59k | €35.7k |
| gennaio | -- | €65k | €35.7k |
| febbraio | -- | €65k | €34.3k |
| marzo | -- | €65k | €34.3k |
| aprile | €59k | €65k | €180k |
| maggio | €59k | €64k | €180k |
| giugno | €50k | €65k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €500 | -- |
| ottobre | -- | €500 | -- |
| novembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | €1,200 | €490 | -- |
| febbraio | -- | €550 | -- |
| marzo | -- | €700 | -- |
| aprile | -- | €650 | -- |
| maggio | -- | €690 | -- |
| giugno | -- | €550 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | 10.83 | -- |
| ottobre | 10.83 | -- |
| novembre | 10.83 | -- |
| dicembre | 10.03 | -- |
| febbraio | 9.85 | -- |
| marzo | 7.74 | -- |
| aprile | 8.33 | -- |
| maggio | 7.76 | -- |
| giugno | 9.85 | 20 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €830 | -- |
| agosto | -- | €830 | €420 |
| settembre | -- | €830 | €420 |
| ottobre | -- | €850 | €370 |
| novembre | -- | €850 | €370 |
| dicembre | -- | €830 | €370 |
| gennaio | -- | €1,120 | €370 |
| febbraio | -- | €1,120 | €360 |
| marzo | -- | €1,120 | €360 |
| aprile | €710 | €1,120 | €980 |
| maggio | €710 | €900 | €980 |
| giugno | €600 | €670 | €980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.42 % | 6 | 4 | €82,000 | €650 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €99,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | 10.15 % | 3 | 3 | €65,000 | €550 |
4+ Camere | 5 % | 1 | 1 | €180,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.42% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Chelva
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Chelva sono €82,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Chelva si ripagherà in 10.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.15%, prezzo di vendita €65,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €750.
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