Churriana de la Vega – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Granada province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
+12.1%
1Y
+15.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €196,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €188,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €175,000 |
| febbraio | €175,000 |
| marzo | €164,000 |
| aprile | €179,000 |
| maggio | €177,500 |
| giugno | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
-1.4%
1Y
+6.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.59%
1M
-12.1%
1Y
-9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.5% |
| agosto | 4.2% |
| settembre | 4.76% |
| ottobre | 4.63% |
| novembre | 4.84% |
| dicembre | 5.02% |
| gennaio | 4.91% |
| febbraio | 5.17% |
| marzo | 5.29% |
| aprile | 5.15% |
| maggio | 5.23% |
| giugno | 4.59% |
Costo al metro quadro
€2,260
1M
-0.6%
1Y
-1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,110 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €2,090 |
| ottobre | €2,240 |
| novembre | €1,980 |
| dicembre | €2,240 |
| gennaio | €2,460 |
| febbraio | €2,460 |
| marzo | €2,280 |
| aprile | €2,110 |
| maggio | €2,280 |
| giugno | €2,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (15%)
2 camere (36%)
3 camere (45%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 camera (15%) | 8 listings (15%) |
| 2 camere (36%) | 20 listings (36%) |
| 3 camere (45%) | 25 listings (45%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
62 %
Indice di attività degli affitti
84 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.63% |
| 2 camere | 4.88% |
| 3 camere | 3.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.55% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.11% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.59% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,460 |
| 2 camere | €2,250 |
| 3 camere | €3,130 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2540 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2570 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,280
Monolocale
€8,760
1 camera
€8,160
2 camere
€7,800
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €110k | €185.0k | €210k | €158k |
| agosto | €135k | €195.8k | €190k | €158k |
| settembre | €105k | €195.8k | €185k | -- |
| ottobre | €112.3k | €190k | €260k | -- |
| novembre | €105k | €190k | €189.9k | €333k |
| dicembre | €127.5k | €175k | €189.9k | €333k |
| gennaio | €135k | €175k | €189.9k | -- |
| febbraio | €135k | €175k | €179k | -- |
| marzo | €130k | €159.9k | €179k | -- |
| aprile | €130k | €169k | €217k | -- |
| maggio | €168k | €163k | €193.9k | -- |
| giugno | €145k | €159.9k | €275k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €620 | €700 | -- | -- |
| agosto | €630 | €670 | -- | -- |
| settembre | €630 | €750 | €750 | -- |
| ottobre | €640 | €700 | €700 | -- |
| novembre | €600 | €710 | €750 | €820 |
| dicembre | €750 | €680 | €800 | -- |
| gennaio | €700 | €700 | €900 | -- |
| febbraio | €640 | €700 | €900 | -- |
| marzo | €650 | €700 | -- | -- |
| aprile | €630 | €700 | €780 | -- |
| maggio | €720 | €700 | €800 | -- |
| giugno | €680 | €650 | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 14.91 | 22.02 | -- | -- |
| agosto | 17.86 | 24.54 | -- | -- |
| settembre | 13.89 | 21.76 | 20.56 | -- |
| ottobre | 14.62 | 22.62 | 30.95 | -- |
| novembre | 14.58 | 22.3 | 21.1 | 33.84 |
| dicembre | 14.17 | 21.45 | 19.79 | -- |
| gennaio | 16.07 | 20.83 | 17.58 | -- |
| febbraio | 17.58 | 20.98 | 16.57 | -- |
| marzo | 16.6 | 19.04 | -- | -- |
| aprile | 17.2 | 20.12 | 23.18 | -- |
| maggio | 19.44 | 19.4 | 20.26 | -- |
| giugno | 17.77 | 20.51 | 28.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,420 | €2,130 | €2,160 | €1,410 |
| agosto | €3,000 | €2,250 | €1,410 | €1,410 |
| settembre | €2,630 | €2,610 | €1,700 | -- |
| ottobre | €2,810 | €2,530 | €2,410 | -- |
| novembre | €2,630 | €2,240 | €1,870 | €2,580 |
| dicembre | €2,970 | €2,500 | €1,900 | €2,580 |
| gennaio | €2,500 | €2,550 | €1,900 | -- |
| febbraio | €2,500 | €2,460 | €1,790 | -- |
| marzo | €2,410 | €2,250 | €1,860 | -- |
| aprile | €2,410 | €2,380 | €1,940 | -- |
| maggio | €2,370 | €2,300 | €1,940 | -- |
| giugno | €2,460 | €2,250 | €3,130 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.59 % | 47 | 8 | €199,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €730 |
1 Camera | 5.63 % | 5 | 3 | €145,000 | €680 |
2 Camere | 4.88 % | 18 | 2 | €159,950 | €650 |
3 Camere | 3.47 % | 24 | 1 | €275,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.59% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Churriana de la Vega
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Churriana de la Vega sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Churriana de la Vega si ripagherà in 24.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €730.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.63%, prezzo di vendita €145,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.88%, prezzo di vendita €159,950, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.47%, prezzo di vendita €275,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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