Cieza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,500
1M
+13.9%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €88,630 |
| settembre | €88,630 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €81,500 |
| dicembre | €86,000 |
| gennaio | €87,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €97,750 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €102,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €540 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €550 |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €600 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.58%
1M
+21.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.14% |
| luglio | 4.98% |
| agosto | 8.27% |
| settembre | 9.05% |
| ottobre | 9.05% |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.77% |
| gennaio | 7.12% |
| febbraio | 15.76% |
| marzo | 7.1% |
| aprile | 5.43% |
| maggio | 6.58% |
Costo al metro quadro
€1,020
1M
+13.3%
1Y
+17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €890 |
| luglio | €860 |
| agosto | €890 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €940 |
| aprile | €900 |
| maggio | €1,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (3%)
2 camere (16%)
3 camere (63%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 2 listings (3%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (16%) | 12 listings (16%) |
| 3 camere (63%) | 47 listings (63%) |
| 4+ camere (16%) | 12 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 11.19% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.32% |
| 3 camere | 6% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €310 |
| 1 camera | €640 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 990 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1220 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1310 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
Monolocale
€6,600
2 camere
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77.6k | €60k | €90k | €145k |
| luglio | €80k | €68k | €90k | €120.6k |
| agosto | €75k | €70k | €90k | €98k |
| settembre | €75k | €70k | €90k | €132k |
| ottobre | €75k | €70k | €81.5k | €120.6k |
| novembre | €75k | €72k | €75k | €120.6k |
| dicembre | €92.5k | €73k | €80k | €123.8k |
| gennaio | €63k | €73k | €85k | €117.8k |
| febbraio | €63k | €59.9k | €87k | €125k |
| marzo | €63k | €130k | €90k | €120.6k |
| aprile | €63k | €117k | €90k | €117.8k |
| maggio | €63k | €124.9k | €90k | €125.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €500 |
| luglio | -- | -- | €500 |
| agosto | -- | €540 | -- |
| settembre | €450 | -- | -- |
| ottobre | -- | €550 | -- |
| dicembre | €600 | -- | -- |
| gennaio | €550 | -- | -- |
| febbraio | €450 | -- | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| aprile | €450 | -- | -- |
| maggio | €450 | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 24.17 |
| luglio | -- | -- | 20.1 |
| agosto | -- | 13.89 | -- |
| settembre | 12.96 | -- | -- |
| ottobre | -- | 12.35 | -- |
| dicembre | 10.14 | -- | -- |
| gennaio | 11.06 | -- | -- |
| febbraio | 11.09 | -- | -- |
| marzo | -- | 12.5 | -- |
| aprile | 21.67 | -- | -- |
| maggio | 23.13 | 16.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €960 | €910 | €1,120 |
| luglio | €810 | €1,040 | €910 | €930 |
| agosto | €720 | €1,000 | €900 | €840 |
| settembre | €720 | €1,030 | €900 | €1,100 |
| ottobre | €720 | €1,080 | €820 | €1,080 |
| novembre | €720 | €1,060 | €780 | €1,040 |
| dicembre | €890 | €970 | €820 | €1,070 |
| gennaio | €640 | €970 | €850 | €1,020 |
| febbraio | €640 | €750 | €870 | €1,040 |
| marzo | €640 | €1,560 | €880 | €1,000 |
| aprile | €640 | €1,340 | €890 | €1,070 |
| maggio | €640 | €1,440 | €890 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.58 % | 72 | 3 | €102,500 | €450 |
Monolocale | 11.19 % | 1 | 1 | €59,000 | €550 |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €63,000 | -- |
2 Camere | 4.32 % | 11 | 1 | €124,900 | €450 |
3 Camere | 6 % | 46 | 1 | €90,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €125,280 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.58% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Cieza
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cieza sono €102,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Cieza si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 11.19%, prezzo di vendita €59,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.32%, prezzo di vendita €124,900, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,280, affitto --.
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