Cigales – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€104,000
1M
+4.1%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €99,500 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €109,000 |
| novembre | €86,000 |
| dicembre | €93,500 |
| gennaio | €99,000 |
| febbraio | €97,750 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €99,900 |
| maggio | €104,000 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
-16.5%
1Y
+34%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €530 |
| agosto | €600 |
| settembre | €560 |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €550 |
| aprile | €850 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.55%
1M
+4%
1Y
+35.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.2% |
| luglio | 7.31% |
| agosto | 7.32% |
| settembre | 6.7% |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.11% |
| dicembre | 6.81% |
| gennaio | 5.79% |
| febbraio | 6.08% |
| marzo | 5.08% |
| aprile | 9.19% |
| maggio | 9.55% |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
+9.1%
1Y
+45.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,180 |
| luglio | €1,210 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (58%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 camere (58%) | 7 listings (58%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.05% |
| 2 camere | 11.06% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,290 |
| 2 camere | €1,510 |
| 3 camere | €1,490 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,520
1 camera
€6,840
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €73.8k | €105k | €110k | €99k |
| luglio | €71.3k | €97.5k | €112k | €123k |
| agosto | €107.5k | €105k | €94k | -- |
| settembre | €85k | €105k | €129.9k | -- |
| ottobre | €85k | €107k | €120.0k | -- |
| novembre | €80.3k | €93.0k | €110k | -- |
| dicembre | €84.5k | €93.5k | €130k | -- |
| gennaio | €85k | €93.5k | €129k | -- |
| febbraio | €85k | €93.5k | €129.5k | -- |
| marzo | €85k | €98k | €130k | -- |
| aprile | €88.8k | €99.0k | €130k | -- |
| maggio | €85k | €92.3k | €130k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €560 | €550 |
| luglio | €480 | €580 | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | -- | €560 | -- |
| novembre | -- | €600 | -- |
| dicembre | -- | €520 | -- |
| gennaio | -- | -- | €600 |
| febbraio | -- | €530 | €450 |
| marzo | -- | -- | €550 |
| aprile | -- | €850 | -- |
| maggio | €570 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.63 | 16.67 |
| luglio | 12.5 | 14.13 | -- |
| agosto | -- | 14.58 | -- |
| settembre | -- | 15.56 | -- |
| novembre | -- | 12.91 | -- |
| dicembre | -- | 14.98 | -- |
| gennaio | -- | -- | 17.92 |
| febbraio | -- | 14.84 | 23.98 |
| marzo | -- | -- | 19.7 |
| aprile | -- | 9.7 | -- |
| maggio | 12.43 | 9.04 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €1,170 | €1,240 | €900 |
| luglio | €1,500 | €1,380 | €1,260 | €790 |
| agosto | €1,050 | €1,500 | €1,070 | -- |
| settembre | €1,550 | €1,420 | €1,440 | -- |
| ottobre | €1,550 | €1,180 | €1,400 | -- |
| novembre | €1,430 | €1,250 | €1,310 | -- |
| dicembre | €1,480 | €1,560 | €1,490 | -- |
| gennaio | €1,290 | €1,530 | €1,480 | -- |
| febbraio | €1,290 | €1,510 | €1,490 | -- |
| marzo | €1,290 | €1,530 | €1,490 | -- |
| aprile | €1,230 | €1,610 | €1,490 | -- |
| maggio | €1,290 | €1,510 | €1,490 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.55 % | 10 | 2 | €104,000 | €710 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.05 % | 1 | 1 | €85,000 | €570 |
2 Camere | 11.06 % | 6 | 1 | €92,250 | €850 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.55% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Cigales
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Cigales sono €104,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Cigales si ripagherà in 12.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.05%, prezzo di vendita €85,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.06%, prezzo di vendita €92,250, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?