Cistérniga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,500
1M
0%
1Y
+25.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,000 |
| luglio | €179,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €202,750 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €158,000 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €177,000 |
| marzo | €190,250 |
| aprile | €219,500 |
| maggio | €219,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
+3.8%
1Y
+8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €550 |
| agosto | €600 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.23%
1M
-1.8%
1Y
+21%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.99% |
| luglio | 5.5% |
| agosto | 4.76% |
| settembre | 4.3% |
| ottobre | 5.37% |
| novembre | 5.94% |
| dicembre | 5.76% |
| gennaio | 5.03% |
| febbraio | 5.64% |
| marzo | 5.37% |
| aprile | 5.32% |
| maggio | 5.23% |
Costo al metro quadro
€2,070
1M
0%
1Y
+8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €2,030 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €2,070 |
| maggio | €2,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (25%)
3 camere (40%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (25%) | 5 listings (25%) |
| 3 camere (40%) | 8 listings (40%) |
| 4+ camere (30%) | 6 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.23% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,900 |
| 2 camere | €1,740 |
| 3 camere | €1,980 |
| 4+ camere | €1,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1660 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1330 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1740 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €154k | €204.5k | €238.5k |
| luglio | €120k | €152k | €205k | €238.5k |
| agosto | €122.5k | €150k | €215.5k | €238k |
| settembre | €97.5k | €162k | €215k | €241.5k |
| ottobre | €135k | €157.5k | €210.5k | €243.5k |
| novembre | €127.5k | €150k | €192k | €259.9k |
| dicembre | €124k | €147k | €158k | €254.3k |
| gennaio | €127.1k | €159.9k | €188.8k | €269.4k |
| febbraio | €135k | €159.9k | €188.8k | €257.4k |
| marzo | €145k | €163.5k | €209k | €243k |
| aprile | €145k | €150k | €209k | €243k |
| maggio | €145k | €155k | €219.8k | €243k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €680 |
| luglio | €550 | -- | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | -- | €580 | -- |
| ottobre | €680 | -- | €740 |
| novembre | -- | €800 | -- |
| dicembre | -- | €720 | -- |
| gennaio | -- | €700 | -- |
| febbraio | -- | €800 | -- |
| marzo | -- | €700 | -- |
| aprile | €650 | €650 | -- |
| maggio | -- | €680 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 25.06 |
| luglio | 18.18 | -- | -- |
| agosto | -- | 21.01 | -- |
| settembre | -- | 23.28 | -- |
| ottobre | 16.54 | -- | 23.7 |
| novembre | -- | 15.63 | -- |
| dicembre | -- | 16.96 | -- |
| gennaio | -- | 19.04 | -- |
| febbraio | -- | 16.66 | -- |
| marzo | -- | 19.46 | -- |
| aprile | 18.59 | 19.23 | -- |
| maggio | -- | 19.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,330 | €1,710 | €2,050 | €1,720 |
| luglio | €2,400 | €1,630 | €2,090 | €1,720 |
| agosto | €2,450 | €1,700 | €2,160 | €1,750 |
| settembre | €1,860 | €1,840 | €2,150 | €1,780 |
| ottobre | €2,700 | €1,830 | €2,060 | €1,700 |
| novembre | €2,340 | €1,810 | €1,940 | €1,990 |
| dicembre | €2,100 | €1,770 | €1,630 | €1,670 |
| gennaio | €2,330 | €1,930 | €1,950 | €2,210 |
| febbraio | €2,700 | €2,000 | €1,920 | €2,000 |
| marzo | €2,900 | €1,970 | €1,780 | €1,740 |
| aprile | €2,900 | €1,670 | €1,880 | €1,620 |
| maggio | €2,900 | €1,740 | €1,980 | €1,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.23 % | 19 | 1 | €219,500 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
2 Camere | 5.23 % | 4 | 1 | €155,000 | €680 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €219,750 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €243,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.23% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Cistérniga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cistérniga sono €219,500, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Cistérniga si ripagherà in 26.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.23%, prezzo di vendita €155,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,750, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €243,000, affitto --.
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