Ciudad-Rodrigo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
14Scarso
14 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
6Domanda di acquisto
6Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €74,500 |
| ottobre | €73,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €73,500 |
| gennaio | €72,500 |
| febbraio | €71,000 |
| marzo | €74,000 |
| aprile | €71,000 |
| maggio | €70,000 |
| giugno | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+4.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €650 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €500 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.04%
1M
-8.1%
1Y
-0.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.45% |
| agosto | 8.33% |
| settembre | 7.76% |
| ottobre | 7.66% |
| novembre | 7.8% |
| dicembre | 8.53% |
| gennaio | 8.58% |
| febbraio | 9.51% |
| marzo | 9.62% |
| aprile | 9.2% |
| maggio | 9.84% |
| giugno | 9.04% |
Costo al metro quadro
€700
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €740 |
| aprile | €710 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (15%)
3 camere (59%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 8 listings (3%) |
| 2 camere (15%) | 37 listings (15%) |
| 3 camere (59%) | 142 listings (59%) |
| 4+ camere (22%) | 54 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
19 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.67% |
| 2 camere | 7% |
| 3 camere | 12.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.51% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.38% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.24% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12.45% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.23% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.42% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,340 |
| 2 camere | €1,110 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 650 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 134 |
| 4+ camere | 54 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 28 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 49 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 45 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 38 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 19 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€4,200
2 camere
€6,360
3 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €62.4k | €85k | €75k | €71k |
| agosto | €62.4k | €87.5k | €74k | €70.5k |
| settembre | €62.4k | €87k | €72.8k | €70.5k |
| ottobre | €62.4k | €85k | €71k | €70k |
| novembre | €62.4k | €90k | €73.5k | €70k |
| dicembre | €62.4k | €90k | €70k | €70.5k |
| gennaio | €73.7k | €90k | €70k | €69.9k |
| febbraio | €62.4k | €90k | €70k | €70.0k |
| marzo | €62.4k | €90k | €70k | €71k |
| aprile | €60k | €90k | €68k | €71k |
| maggio | €60k | €90k | €68k | €71k |
| giugno | €90k | €90k | €67k | €73.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €350 | €750 | €900 | €550 |
| agosto | €360 | €490 | €600 | €550 |
| settembre | €350 | €400 | €530 | €550 |
| ottobre | €350 | €400 | €480 | €550 |
| novembre | €350 | €390 | €500 | €550 |
| dicembre | €350 | €400 | €530 | €500 |
| gennaio | €350 | €400 | €550 | €580 |
| febbraio | €350 | €850 | €530 | -- |
| marzo | €350 | €430 | €700 | -- |
| aprile | €350 | €530 | €680 | €600 |
| maggio | €350 | €450 | €680 | €800 |
| giugno | €350 | €530 | €680 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 14.86 | 9.44 | 6.94 | 10.76 |
| agosto | 14.34 | 14.88 | 10.28 | 10.68 |
| settembre | 14.86 | 18.13 | 11.44 | 10.68 |
| ottobre | 14.86 | 17.71 | 12.46 | 10.61 |
| novembre | 14.86 | 19.48 | 12.25 | 10.61 |
| dicembre | 14.86 | 18.75 | 11.11 | 11.75 |
| gennaio | 17.55 | 18.75 | 10.61 | 10.13 |
| febbraio | 14.86 | 8.82 | 11.11 | -- |
| marzo | 14.86 | 17.44 | 8.33 | -- |
| aprile | 14.29 | 14.29 | 8.4 | 9.86 |
| maggio | 14.29 | 16.67 | 8.4 | 7.4 |
| giugno | 21.43 | 14.29 | 8.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €930 | €1,080 | €750 | €630 |
| agosto | €930 | €1,110 | €740 | €630 |
| settembre | €930 | €1,080 | €730 | €630 |
| ottobre | €930 | €1,050 | €710 | €620 |
| novembre | €930 | €1,110 | €740 | €630 |
| dicembre | €930 | €1,130 | €700 | €620 |
| gennaio | €1,160 | €1,140 | €700 | €620 |
| febbraio | €930 | €1,130 | €700 | €620 |
| marzo | €930 | €1,110 | €700 | €630 |
| aprile | €1,130 | €1,120 | €680 | €620 |
| maggio | €1,130 | €1,100 | €680 | €620 |
| giugno | €1,340 | €1,110 | €670 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.04 % | 224 | 17 | €70,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.67 % | 3 | 5 | €90,000 | €350 |
2 Camere | 7 % | 33 | 4 | €90,000 | €530 |
3 Camere | 12.09 % | 134 | 8 | €67,000 | €680 |
4+ Camere | -- % | 54 | -- | €73,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.04% e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Ciudad-Rodrigo
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Ciudad-Rodrigo sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Ciudad-Rodrigo si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €90,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.09%, prezzo di vendita €67,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €73,500, affitto --.
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