Ciudad-Rodrigo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ciudad-Rodrigo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
14Scarso
14 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€73,000
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -2.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €75,000 |
| settembre 2025 | €74,500 |
| ottobre 2025 | €73,500 |
| novembre 2025 | €75,000 |
| dicembre 2025 | €73,500 |
| gennaio 2026 | €72,500 |
| febbraio 2026 | €71,000 |
| marzo 2026 | €74,000 |
| aprile 2026 | €71,000 |
| maggio 2026 | €70,000 |
| giugno 2026 | €70,000 |
| luglio 2026 | €73,000 |
Affitto mensile mediano
€440
| 1M | -20% |
| 1Y | -32.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €450 |
| settembre 2025 | €450 |
| ottobre 2025 | €400 |
| novembre 2025 | €400 |
| dicembre 2025 | €450 |
| gennaio 2026 | €400 |
| febbraio 2026 | €400 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €530 |
| maggio 2026 | €530 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.2%
| 1M | -9.3% |
| 1Y | -21.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.33% |
| settembre 2025 | 7.76% |
| ottobre 2025 | 7.66% |
| novembre 2025 | 7.8% |
| dicembre 2025 | 8.53% |
| gennaio 2026 | 8.58% |
| febbraio 2026 | 9.51% |
| marzo 2026 | 9.62% |
| aprile 2026 | 9.2% |
| maggio 2026 | 9.84% |
| giugno 2026 | 9.04% |
| luglio 2026 | 8.2% |
Prezzo mediano al m²
€730
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -2.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €740 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €740 |
| gennaio 2026 | €730 |
| febbraio 2026 | €710 |
| marzo 2026 | €740 |
| aprile 2026 | €710 |
| maggio 2026 | €700 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (338 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 11.47% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 129 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 137 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
3-10%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 7% |
| settembre 2025 | 9% |
| ottobre 2025 | 7% |
| novembre 2025 | 6% |
| dicembre 2025 | 6% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 8% |
| aprile 2026 | 10% |
| maggio 2026 | 3% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 9% |
Indice di attività degli affitti
0-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 0% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 24% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 13% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 47% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €74k |
| settembre 2025 | €72.8k |
| ottobre 2025 | €71k |
| novembre 2025 | €73.5k |
| dicembre 2025 | €70k |
| gennaio 2026 | €70k |
| febbraio 2026 | €70k |
| marzo 2026 | €70k |
| aprile 2026 | €68k |
| maggio 2026 | €68k |
| giugno 2026 | €67k |
| luglio 2026 | €68k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €600 |
| settembre 2025 | €530 |
| ottobre 2025 | €480 |
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €530 |
| gennaio 2026 | €550 |
| febbraio 2026 | €530 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €680 |
| luglio 2026 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.28 |
| settembre 2025 | 11.44 |
| ottobre 2025 | 12.46 |
| novembre 2025 | 12.25 |
| dicembre 2025 | 11.11 |
| gennaio 2026 | 10.61 |
| febbraio 2026 | 11.11 |
| marzo 2026 | 8.33 |
| aprile 2026 | 8.4 |
| maggio 2026 | 8.4 |
| giugno 2026 | 8.27 |
| luglio 2026 | 8.72 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €740 |
| settembre 2025 | €730 |
| ottobre 2025 | €710 |
| novembre 2025 | €740 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €670 |
| luglio 2026 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.2 % | 215 | 18 | €73,000 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 11.47 % | 129 | 8 | €68,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.2% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Ciudad-Rodrigo
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Ciudad-Rodrigo sono €73,000, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Ciudad-Rodrigo si ripagherà in 13.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 11.47%, prezzo di vendita €68,000, affitto €650.
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