Cortegana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Huelva province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,000
1M
-2%
1Y
+23.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €83,590 |
| agosto | €92,500 |
| settembre | €98,000 |
| ottobre | €97,000 |
| novembre | €96,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €92,500 |
| febbraio | €91,000 |
| marzo | €98,750 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €100,000 |
| giugno | €98,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-20%
1Y
+86.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €490 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €880 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.33%
1M
-3.5%
1Y
+39.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.49% |
| agosto | 8.98% |
| settembre | 7.8% |
| ottobre | 6.2% |
| novembre | 6.73% |
| dicembre | 13.2% |
| gennaio | 12.91% |
| febbraio | 11.65% |
| marzo | 12.78% |
| aprile | 10.61% |
| maggio | 11.74% |
| giugno | 11.33% |
Costo al metro quadro
€700
1M
-9.7%
1Y
+32.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €620 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €710 |
| aprile | €740 |
| maggio | €780 |
| giugno | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (48%)
200—300m² (17%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 11 listings (23%) |
| 100—200m² (48%) | 23 listings (48%) |
| 200—300m² (17%) | 8 listings (17%) |
| >300m² (13%) | 6 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 16.84% |
| 100—200m² | 8.57% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €680 |
| 100—200m² | €740 |
| 200—300m² | €800 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€9,600
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €50.0k | €86.8k | €150.5k | €270k |
| agosto | €50.0k | €89k | €150.5k | €282.5k |
| settembre | €51k | €106.5k | €165k | €200k |
| ottobre | €46.5k | €106.5k | €177.5k | €200k |
| novembre | €49.0k | €98k | €196.4k | €174k |
| dicembre | €45k | €91.5k | €187.8k | €149.8k |
| gennaio | €55k | €84.3k | €191.4k | €149.8k |
| febbraio | €59k | €86.8k | €183.9k | €149.8k |
| marzo | €57k | €110k | €155k | €200k |
| aprile | €59k | €110k | €171.4k | €190k |
| maggio | €59.5k | €110k | €171.4k | €147.5k |
| giugno | €57k | €98k | €186.4k | €147.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €380 | €490 |
| agosto | €450 | €460 |
| settembre | €400 | €550 |
| ottobre | -- | €550 |
| novembre | -- | €550 |
| dicembre | €800 | €800 |
| gennaio | €800 | €800 |
| febbraio | €800 | €680 |
| marzo | €800 | €800 |
| aprile | €800 | €800 |
| maggio | €800 | €880 |
| giugno | €800 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 11.11 | 14.84 |
| agosto | 9.26 | 16.04 |
| settembre | 10.63 | 16.14 |
| ottobre | -- | 16.14 |
| novembre | -- | 14.85 |
| dicembre | 4.69 | 9.53 |
| gennaio | 5.73 | 8.78 |
| febbraio | 6.15 | 10.72 |
| marzo | 5.94 | 11.46 |
| aprile | 6.15 | 11.46 |
| maggio | 6.2 | 10.48 |
| giugno | 5.94 | 11.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €600 | €580 | €610 | €760 |
| agosto | €600 | €610 | €630 | €790 |
| settembre | €610 | €790 | €680 | €550 |
| ottobre | €550 | €790 | €780 | €550 |
| novembre | €630 | €750 | €860 | €500 |
| dicembre | €540 | €650 | €870 | €430 |
| gennaio | €650 | €580 | €880 | €430 |
| febbraio | €840 | €600 | €840 | €430 |
| marzo | €680 | €850 | €720 | €570 |
| aprile | €700 | €850 | €790 | €540 |
| maggio | €700 | €920 | €790 | €420 |
| giugno | €680 | €740 | €800 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | 2 | €85,000 | €340 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €280 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €90,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €74,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €74,000, Cortegana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cortegana sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €340. Questo significa che la proprietà mediana a Cortegana si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €280.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?