Cretas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€106,000
1M
-23.2%
1Y
-27.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €130,000 |
| agosto | €122,500 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €122,500 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €104,000 |
| gennaio | €104,000 |
| febbraio | €93,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €138,000 |
| giugno | €106,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
+100%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
23.08%
1M
+100%
1Y
+54.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 16.08% |
| settembre | 16.08% |
| ottobre | 15.16% |
| novembre | 17.38% |
| dicembre | 17.38% |
| gennaio | 17.08% |
| febbraio | 16.57% |
| marzo | 15.73% |
| aprile | 11.54% |
| maggio | 11.54% |
| giugno | 23.08% |
Costo al metro quadro
€540
1M
-6.2%
1Y
-4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €470 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €530 |
| aprile | €550 |
| maggio | €580 |
| giugno | €540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (25%)
200—300m² (21%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 8 listings (33%) |
| 100—200m² (25%) | 6 listings (25%) |
| 200—300m² (21%) | 5 listings (21%) |
| >300m² (21%) | 5 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 24% |
| 100—200m² | 22.15% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €750 |
| 100—200m² | €450 |
| 200—300m² | €850 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €49.5k | €93k | €230k | €230k |
| agosto | €48k | €79k | €232k | €189k |
| settembre | €48k | €79k | €232k | €230k |
| ottobre | €48k | €93k | €140k | €230k |
| novembre | €48k | €65k | €175k | €252.5k |
| dicembre | €48k | €65k | €165k | €252.5k |
| gennaio | €49.5k | €65k | €165k | €275k |
| febbraio | €52.3k | €65k | €165k | €259k |
| marzo | €57.5k | €65k | €165k | €259k |
| aprile | €60k | €65k | €175k | €230k |
| maggio | €60k | €65k | €202.5k | €244.5k |
| giugno | €60k | €65k | €220k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €800 | €800 |
| settembre | €800 | €800 |
| ottobre | €800 | €800 |
| novembre | €800 | €800 |
| dicembre | €800 | €800 |
| gennaio | €800 | €800 |
| febbraio | €800 | €800 |
| marzo | €800 | €800 |
| aprile | €600 | €600 |
| maggio | €600 | €600 |
| giugno | €1,200 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 5 | 8.23 |
| settembre | 5 | 8.23 |
| ottobre | 5 | 9.69 |
| novembre | 5 | 6.77 |
| dicembre | 5 | 6.77 |
| gennaio | 5.16 | 6.77 |
| febbraio | 5.44 | 6.77 |
| marzo | 5.99 | 6.77 |
| aprile | 8.33 | 9.03 |
| maggio | 8.33 | 9.03 |
| giugno | 4.17 | 4.51 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €620 | €780 | €880 | €600 |
| agosto | €700 | €690 | €900 | €490 |
| settembre | €700 | €690 | €900 | €600 |
| ottobre | €700 | €720 | €560 | €600 |
| novembre | €700 | €650 | €710 | €630 |
| dicembre | €700 | €650 | €690 | €630 |
| gennaio | €620 | €650 | €690 | €720 |
| febbraio | €750 | €450 | €690 | €670 |
| marzo | €820 | €450 | €690 | €670 |
| aprile | €750 | €450 | €710 | €600 |
| maggio | €750 | €450 | €780 | €640 |
| giugno | €750 | €450 | €850 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Cretas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cretas sono €155,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cretas si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?