Deba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€300,000
1M
-11.4%
1Y
+1.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €295,000 |
| luglio | €300,000 |
| agosto | €360,000 |
| settembre | €300,000 |
| ottobre | €300,000 |
| novembre | €360,000 |
| dicembre | €360,000 |
| gennaio | €330,000 |
| febbraio | €360,000 |
| marzo | €338,500 |
| aprile | €338,500 |
| maggio | €300,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
+15.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.92%
1M
+3.5%
1Y
-37.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.69% |
| luglio | 4% |
| agosto | 4.85% |
| settembre | 4.85% |
| ottobre | 4.35% |
| novembre | 3.95% |
| dicembre | 3.96% |
| gennaio | 4.34% |
| febbraio | 3.43% |
| marzo | 3.79% |
| aprile | 3.92% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,880
1M
-11.4%
1Y
-3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,010 |
| luglio | €2,940 |
| agosto | €3,360 |
| settembre | €2,940 |
| ottobre | €2,970 |
| novembre | €3,460 |
| dicembre | €3,560 |
| gennaio | €3,280 |
| febbraio | €3,460 |
| marzo | €3,250 |
| aprile | €3,250 |
| maggio | €2,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (24%)
3 camere (59%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (24%) | 4 listings (24%) |
| 3 camere (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ camere (18%) | 3 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,070 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €4,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3760 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3350 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2360 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €237.5k | €295k | €217.5k |
| luglio | €75k | €237.5k | €360k | €217.5k |
| agosto | €75k | €175k | €387.5k | €217.5k |
| settembre | €75k | €220k | €370k | €217.5k |
| ottobre | €75k | €230k | €360k | €300k |
| novembre | -- | €305k | €360k | €364.5k |
| dicembre | -- | €305k | €360k | €594k |
| gennaio | -- | €220k | €300k | €572k |
| febbraio | -- | €300k | €360k | €572k |
| marzo | -- | €260k | €316.8k | €500k |
| aprile | -- | €300k | €300k | €500k |
| maggio | -- | €275k | €290k | €500k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €950 | €1,750 | €1,400 |
| luglio | -- | €1,200 | -- |
| agosto | €880 | €1,200 | €1,400 |
| settembre | €950 | €1,300 | €1,400 |
| ottobre | €950 | €1,130 | €1,400 |
| novembre | €730 | €1,200 | €1,400 |
| dicembre | €830 | €1,200 | €1,400 |
| gennaio | €950 | €1,150 | €1,400 |
| febbraio | €950 | €1,100 | €1,400 |
| marzo | €950 | €1,130 | €1,400 |
| aprile | €950 | €1,300 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 20.83 | 14.05 | 12.95 |
| luglio | -- | 25 | -- |
| agosto | 16.67 | 26.91 | 12.95 |
| settembre | 19.3 | 23.72 | 12.95 |
| ottobre | 20.18 | 26.67 | 17.86 |
| novembre | 35.06 | 25 | 21.7 |
| dicembre | 30.81 | 25 | 35.36 |
| gennaio | 19.3 | 21.74 | 34.05 |
| febbraio | 26.32 | 27.27 | 34.05 |
| marzo | 22.81 | 23.46 | 29.76 |
| aprile | 26.32 | 19.23 | 29.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €3,280 | €2,990 | €1,470 |
| luglio | €1,000 | €3,280 | €3,500 | €1,470 |
| agosto | €1,000 | €2,190 | €3,620 | €1,470 |
| settembre | €1,000 | €3,380 | €3,560 | €1,470 |
| ottobre | €1,000 | €3,540 | €3,440 | €1,880 |
| novembre | -- | €3,390 | €3,430 | €2,510 |
| dicembre | -- | €3,390 | €3,440 | €3,710 |
| gennaio | -- | €2,750 | €2,880 | €4,240 |
| febbraio | -- | €4,290 | €3,350 | €4,240 |
| marzo | -- | €3,710 | €2,950 | €4,350 |
| aprile | -- | €4,290 | €2,860 | €4,350 |
| maggio | -- | €4,070 | €2,780 | €4,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €300,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €275,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €290,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €500,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €275,000, Deba
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Deba sono €300,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Deba si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €275,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €500,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?