Doñinos de Salamanca – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
+5.6%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €247,000 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €250,000 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €248,500 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €259,250 |
| marzo | €268,000 |
| aprile | €279,000 |
| maggio | €269,950 |
| giugno | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
-6.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €940 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,180 |
| giugno | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.39%
1M
-16%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 4.8% |
| settembre | 6.24% |
| ottobre | 6.24% |
| novembre | 6.09% |
| dicembre | 5.79% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.4% |
| marzo | 4.7% |
| aprile | 4.89% |
| maggio | 5.23% |
| giugno | 4.39% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
-1.4%
1Y
-17.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,450 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,490 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,530 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,240 |
| giugno | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (10%)
100—200m² (33%)
200—300m² (47%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (10%) | 3 listings (10%) |
| 100—200m² (33%) | 10 listings (33%) |
| 200—300m² (47%) | 14 listings (47%) |
| >300m² (10%) | 3 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.81% |
| 200—300m² | 3.56% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,600 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €1,200 |
| >300m² | €1,030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
100—200m²
€13.2k
200—300m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €119.5k | €212k | €254.5k | €282k |
| agosto | €119.5k | €240k | €250k | €320k |
| settembre | €119.5k | €243.5k | €250k | €320k |
| ottobre | €119.5k | €240k | €250k | €310k |
| novembre | €119.5k | €218.5k | €254.5k | €320k |
| dicembre | €119.5k | €212k | €259.3k | €325k |
| gennaio | €119.5k | €212k | €259.5k | €325k |
| febbraio | €200.0k | €240.0k | €264.3k | €320k |
| marzo | €109.8k | €240k | €269.9k | €325k |
| aprile | €119.5k | €274.5k | €269.9k | €310k |
| maggio | €119.5k | €269.5k | €264.4k | €300k |
| giugno | €120k | €274.5k | €300k | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,300 |
| ottobre | -- | €1,300 |
| novembre | €1,100 | €1,300 |
| dicembre | -- | €1,250 |
| febbraio | €1,080 | -- |
| marzo | €940 | -- |
| aprile | -- | €1,100 |
| maggio | €1,180 | -- |
| giugno | €1,100 | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 20.83 |
| settembre | -- | 16.03 |
| ottobre | -- | 16.03 |
| novembre | 16.55 | 16.31 |
| dicembre | -- | 17.28 |
| febbraio | 18.52 | -- |
| marzo | 21.28 | -- |
| aprile | -- | 20.45 |
| maggio | 19.11 | -- |
| giugno | 20.8 | 28.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,490 | €1,470 | €1,040 | €690 |
| agosto | €1,490 | €1,670 | €1,010 | €1,030 |
| settembre | €1,490 | €1,660 | €1,010 | €1,030 |
| ottobre | €1,490 | €1,670 | €1,000 | €970 |
| novembre | €1,490 | €1,490 | €1,020 | €1,030 |
| dicembre | €1,490 | €1,470 | €1,040 | €1,050 |
| gennaio | €1,490 | €1,470 | €1,040 | €1,050 |
| febbraio | €2,860 | €1,630 | €1,060 | €1,030 |
| marzo | €1,420 | €1,600 | €1,080 | €1,050 |
| aprile | €1,590 | €1,860 | €1,080 | €950 |
| maggio | €1,590 | €1,760 | €1,060 | €920 |
| giugno | €1,600 | €1,900 | €1,200 | €1,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €129,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €129,900 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €129,900, Doñinos de Salamanca
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Doñinos de Salamanca sono €129,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Doñinos de Salamanca si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?