El Arenal – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+41.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €94,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €117,500 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €112,500 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €2,150 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
17.28%
1M
0%
1Y
-48%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 25.34% |
| luglio | 27.48% |
| agosto | 18% |
| settembre | 18% |
| ottobre | 14.87% |
| novembre | 13% |
| dicembre | 14.74% |
| gennaio | 18% |
| febbraio | 18% |
| marzo | 17.28% |
| aprile | 17.28% |
| maggio | 17.28% |
Costo al metro quadro
€800
1M
0%
1Y
+75.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €700 |
| agosto | €620 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €690 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (41%)
200—300m² (27%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 5 listings (23%) |
| 100—200m² (41%) | 9 listings (41%) |
| 200—300m² (27%) | 6 listings (27%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 17.28% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €710 |
| 100—200m² | €980 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €65k | €110k | €235k |
| luglio | €65k | €92.5k | €112.5k | €235k |
| agosto | €65k | €120k | €167.4k | €235k |
| settembre | €65k | €120k | €115k | €227.5k |
| ottobre | €65k | €120k | €112.5k | €227.5k |
| novembre | €65k | €120k | €165k | €110k |
| dicembre | €56.5k | €120k | €115k | €227.5k |
| gennaio | €56.5k | €120k | €115k | €227.5k |
| febbraio | €56.5k | €120k | €92.5k | €227.5k |
| marzo | €56.5k | €125k | €154.5k | €227.5k |
| aprile | €60.0k | €125k | €147.5k | €227.5k |
| maggio | €60.0k | €125k | €147.5k | €227.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €1,600 |
| luglio | €2,150 | €2,500 |
| agosto | €1,800 | -- |
| settembre | €1,800 | -- |
| ottobre | €1,800 | €1,100 |
| novembre | €1,800 | €1,100 |
| dicembre | €1,800 | €1,100 |
| gennaio | €1,800 | -- |
| febbraio | €1,800 | -- |
| marzo | €1,800 | -- |
| aprile | €1,800 | -- |
| maggio | €1,800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 3.01 | 5.73 |
| luglio | 3.59 | 3.75 |
| agosto | 5.56 | -- |
| settembre | 5.56 | -- |
| ottobre | 5.56 | 8.52 |
| novembre | 5.56 | 12.5 |
| dicembre | 5.56 | 8.71 |
| gennaio | 5.56 | -- |
| febbraio | 5.56 | -- |
| marzo | 5.79 | -- |
| aprile | 5.79 | -- |
| maggio | 5.79 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €630 | €460 | €690 |
| luglio | €700 | €770 | €440 | €690 |
| agosto | €700 | €1,150 | €640 | €690 |
| settembre | €650 | €940 | €460 | €670 |
| ottobre | €650 | €940 | €460 | €670 |
| novembre | €650 | €1,000 | €680 | €330 |
| dicembre | €610 | €1,000 | €480 | €670 |
| gennaio | €610 | €1,000 | €480 | €670 |
| febbraio | €610 | €1,000 | €400 | €670 |
| marzo | €610 | €980 | €630 | €670 |
| aprile | €710 | €980 | €610 | €670 |
| maggio | €710 | €980 | €610 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €77,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, El Arenal
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Arenal sono €77,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a El Arenal si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?