El Astillero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cantabria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,900
1M
-1.3%
1Y
-1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €165,000 |
| agosto | €177,500 |
| settembre | €184,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €186,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €173,500 |
| febbraio | €166,000 |
| marzo | €165,500 |
| aprile | €160,800 |
| maggio | €165,000 |
| giugno | €162,900 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
+2.8%
1Y
+2.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €930 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €850 |
| aprile | €950 |
| maggio | €900 |
| giugno | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.62%
1M
+9.7%
1Y
-13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.09% |
| agosto | 6.57% |
| settembre | 7.86% |
| ottobre | 7.16% |
| novembre | 6.68% |
| dicembre | 6.34% |
| gennaio | 6.5% |
| febbraio | 7.05% |
| marzo | 7.73% |
| aprile | 6.96% |
| maggio | 6.03% |
| giugno | 6.62% |
Costo al metro quadro
€2,160
1M
-0.6%
1Y
+11.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,890 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €2,040 |
| ottobre | €1,970 |
| novembre | €2,020 |
| dicembre | €2,010 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €2,170 |
| giugno | €2,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (14%)
2 camere (36%)
3 camere (18%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 2 listings (5%) |
| 1 camera (14%) | 6 listings (14%) |
| 2 camere (36%) | 16 listings (36%) |
| 3 camere (18%) | 8 listings (18%) |
| 4+ camere (27%) | 12 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
78 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.11% |
| 2 camere | 8.09% |
| 3 camere | 4.55% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.97% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.22% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.21% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,260 |
| 1 camera | €3,450 |
| 2 camere | €2,020 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1350 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1010 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
1 camera
€7,800
2 camere
€10.8k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €159k | €167k | €176.3k | €170.4k |
| agosto | €108k | €150k | €195k | €170.4k |
| settembre | €67.8k | €132k | €203.9k | €180k |
| ottobre | €57k | €150k | €186k | €180k |
| novembre | €57k | €173.5k | €195k | €160.8k |
| dicembre | €57k | €137.5k | €186k | €154.2k |
| gennaio | -- | €158.5k | €177k | €154.2k |
| febbraio | -- | €120k | €177k | €147.5k |
| marzo | -- | €145.5k | €181.5k | €160.8k |
| aprile | €155k | €149.9k | €236k | €160.8k |
| maggio | €185k | €165k | €242.5k | €160.8k |
| giugno | €190k | €133.5k | €250.4k | €160.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €630 | €850 | €930 |
| agosto | -- | €850 | €950 |
| settembre | €700 | €850 | €950 |
| ottobre | €700 | €730 | €900 |
| novembre | €750 | €850 | €900 |
| dicembre | -- | €850 | €930 |
| gennaio | €680 | €830 | €930 |
| febbraio | -- | €800 | €950 |
| marzo | €750 | €850 | €1,000 |
| aprile | -- | €800 | €1,000 |
| maggio | €800 | €840 | €1,000 |
| giugno | €650 | €900 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 21.2 | 16.37 | 15.88 |
| agosto | -- | 14.71 | 17.11 |
| settembre | 8.07 | 12.94 | 17.89 |
| ottobre | 6.79 | 17.24 | 17.22 |
| novembre | 6.33 | 17.01 | 18.06 |
| dicembre | -- | 13.48 | 16.76 |
| gennaio | -- | 16.01 | 15.95 |
| febbraio | -- | 12.5 | 15.53 |
| marzo | -- | 14.26 | 15.13 |
| aprile | -- | 15.61 | 19.67 |
| maggio | 19.27 | 16.42 | 20.21 |
| giugno | 24.36 | 12.36 | 21.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,120 | €2,010 | €1,820 | €1,290 |
| agosto | €2,060 | €2,030 | €2,070 | €1,400 |
| settembre | €930 | €1,890 | €2,270 | €1,540 |
| ottobre | €1,120 | €1,790 | €2,160 | €1,540 |
| novembre | €1,120 | €2,040 | €2,030 | €1,370 |
| dicembre | €1,120 | €1,990 | €1,960 | €1,350 |
| gennaio | -- | €2,200 | €1,990 | €1,270 |
| febbraio | -- | €1,710 | €2,030 | €1,260 |
| marzo | -- | €2,140 | €1,960 | €1,370 |
| aprile | €2,920 | €2,270 | €2,480 | €1,370 |
| maggio | €3,080 | €2,500 | €2,610 | €1,390 |
| giugno | €3,450 | €2,020 | €2,050 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.62 % | 40 | 4 | €162,900 | €930 |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €119,950 | -- |
1 Camera | 4.11 % | 5 | 1 | €190,000 | €650 |
2 Camere | 8.09 % | 15 | 1 | €133,480 | €900 |
3 Camere | 4.55 % | 6 | 2 | €250,400 | €950 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €160,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.62% e prezzi delle proprietà a partire da €119,950, El Astillero
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Astillero sono €162,900, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a El Astillero si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,950, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.11%, prezzo di vendita €190,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.09%, prezzo di vendita €133,480, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.55%, prezzo di vendita €250,400, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,800, affitto --.
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