El Barco de Ávila – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €92,000 |
| agosto | €92,000 |
| settembre | €87,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €87,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €78,350 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €89,000 |
| giugno | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€270
1M
-16.3%
1Y
-28%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €380 |
| agosto | €400 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €320 |
| marzo | €270 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.26%
1M
-23.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 12.86% |
| agosto | 9.48% |
| settembre | 9.55% |
| ottobre | 8.86% |
| novembre | 9.03% |
| dicembre | 9.88% |
| gennaio | 9.77% |
| febbraio | 12.06% |
| marzo | 9.26% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€960
1M
+2.2%
1Y
+6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €980 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €810 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
| giugno | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (35%)
3 camere (35%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ camere (24%) | 4 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €580 |
| 2 camere | €1,120 |
| 3 camere | €830 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €35k | €89k | €86.8k | €100k |
| agosto | €35k | €89k | €75k | €97.5k |
| settembre | €35k | €89k | €74k | €97.5k |
| ottobre | €35k | €89k | €72.4k | €95k |
| novembre | €35k | €89k | €71.7k | €95k |
| dicembre | €35k | €97k | €71.7k | €95k |
| gennaio | €35k | €89k | €72.4k | €95k |
| febbraio | €35k | €89k | €71.7k | €93.5k |
| marzo | €35k | €94k | €71.7k | €93.5k |
| aprile | €35k | €99k | €72.4k | €93.5k |
| maggio | €35k | €99k | €78.7k | €95k |
| giugno | €35k | €96.5k | €78.7k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €380 | -- | -- |
| agosto | €380 | €430 | -- |
| settembre | €320 | €400 | €350 |
| ottobre | €320 | €420 | €480 |
| novembre | €320 | €420 | €400 |
| dicembre | €320 | -- | €400 |
| gennaio | €320 | -- | €400 |
| febbraio | €320 | -- | -- |
| marzo | €270 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 7.78 | -- | -- |
| agosto | 7.78 | 17.45 | -- |
| settembre | 9.04 | 18.54 | 17.62 |
| ottobre | 9.04 | 17.66 | 12.7 |
| novembre | 9.04 | 17.66 | 14.94 |
| dicembre | 9.04 | -- | 14.94 |
| gennaio | 9.04 | -- | 15.08 |
| febbraio | 9.04 | -- | -- |
| marzo | 10.8 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €580 | €1,010 | €940 | €1,000 |
| agosto | €580 | €1,010 | €830 | €980 |
| settembre | €580 | €1,140 | €820 | €980 |
| ottobre | €580 | €1,140 | €800 | €900 |
| novembre | €580 | €1,140 | €800 | €900 |
| dicembre | €580 | €1,100 | €800 | €900 |
| gennaio | €760 | €900 | €800 | €850 |
| febbraio | €580 | €900 | €800 | €880 |
| marzo | €580 | €970 | €800 | €880 |
| aprile | €580 | €1,040 | €800 | €880 |
| maggio | €580 | €1,040 | €830 | €850 |
| giugno | €580 | €1,120 | €830 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €89,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €96,500 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €78,700 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, El Barco de Ávila
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Barco de Ávila sono €89,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a El Barco de Ávila si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,700, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?