El Casar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,500
1M
+9.4%
1Y
+21.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €178,000 |
| agosto | €195,500 |
| settembre | €178,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €178,000 |
| dicembre | €190,000 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €217,500 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €169,000 |
| maggio | €192,500 |
| giugno | €210,500 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-1.5%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €650 |
| agosto | €790 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €800 |
| marzo | €810 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.95%
1M
-6.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.48% |
| ottobre | 4.5% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.79% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.23% |
| marzo | 5.45% |
| aprile | 6.18% |
| maggio | 5.29% |
| giugno | 4.95% |
Costo al metro quadro
€2,840
1M
+24.1%
1Y
+32%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,350 |
| marzo | €2,170 |
| aprile | €2,010 |
| maggio | €2,290 |
| giugno | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (24%)
2 camere (67%)
3 camere (5%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (24%) | 5 listings (24%) |
| 2 camere (67%) | 14 listings (67%) |
| 3 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.74% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.86% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.23% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,830 |
| 2 camere | €2,760 |
| 3 camere | €3,160 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3100 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2020 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1910 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€9,000
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €138k | €190k | -- | €229k |
| agosto | -- | €186.5k | €196k | €220k |
| settembre | €142.5k | €186.5k | -- | €220k |
| ottobre | -- | €186.5k | -- | €220k |
| novembre | -- | €178k | -- | -- |
| dicembre | -- | €186.5k | €190k | -- |
| gennaio | -- | €195k | €215k | -- |
| febbraio | -- | €195k | €240k | -- |
| marzo | -- | €192.5k | €240k | -- |
| aprile | €199k | €154.4k | -- | -- |
| maggio | €192.5k | €184k | -- | -- |
| giugno | €169.9k | €215k | €275k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €750 | €550 | -- |
| agosto | €790 | -- | -- |
| settembre | €690 | €750 | €1,000 |
| ottobre | -- | €700 | -- |
| novembre | €800 | -- | -- |
| dicembre | €600 | €750 | -- |
| febbraio | -- | €850 | -- |
| marzo | €750 | €880 | -- |
| aprile | -- | €890 | -- |
| maggio | -- | €880 | -- |
| giugno | -- | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | 15.33 | 28.79 |
| settembre | 17.21 | 20.72 |
| ottobre | -- | 22.2 |
| dicembre | -- | 20.72 |
| febbraio | -- | 19.12 |
| marzo | -- | 18.33 |
| aprile | -- | 14.5 |
| maggio | -- | 17.52 |
| giugno | -- | 21.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,000 | €2,410 | -- | €1,540 |
| agosto | -- | €2,210 | €2,110 | €1,480 |
| settembre | €2,130 | €2,300 | -- | €1,480 |
| ottobre | -- | €2,300 | -- | €1,480 |
| novembre | -- | €2,250 | -- | -- |
| dicembre | -- | €2,360 | €1,210 | -- |
| gennaio | -- | €2,500 | €1,710 | -- |
| febbraio | -- | €2,170 | €2,530 | -- |
| marzo | -- | €2,260 | €2,530 | -- |
| aprile | €2,620 | €1,840 | -- | -- |
| maggio | €2,830 | €2,190 | -- | -- |
| giugno | €2,830 | €2,760 | €3,160 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.95 % | 19 | 2 | €210,500 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €169,900 | -- |
2 Camere | 4.74 % | 13 | 1 | €215,000 | €850 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €275,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.95% e prezzi delle proprietà a partire da €169,900, El Casar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Casar sono €210,500, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a El Casar si ripagherà in 21.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.74%, prezzo di vendita €215,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €275,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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