El Fresno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,000
1M
-1.9%
1Y
-15.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €187,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €137,500 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €137,500 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €161,000 |
| maggio | €158,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+25.9%
1Y
+40.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €680 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.74%
1M
+25.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.34% |
| aprile | 8.53% |
| maggio | 10.74% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
+9.1%
1Y
+56.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €730 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (43%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 10.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,430 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €730 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €159k | -- | €215k |
| settembre | -- | -- | €165k | -- |
| novembre | -- | €155k | -- | -- |
| dicembre | -- | €155k | €120k | -- |
| gennaio | -- | €155k | €136.5k | -- |
| febbraio | -- | €155k | €120k | -- |
| marzo | €161k | €155k | €120k | -- |
| aprile | €95k | €162.4k | €165k | -- |
| maggio | €95k | €155k | €165k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €610 | -- |
| luglio | €610 | €800 |
| agosto | €610 | €800 |
| settembre | €450 | €800 |
| ottobre | €450 | -- |
| novembre | €850 | -- |
| dicembre | €850 | -- |
| gennaio | €850 | -- |
| febbraio | €850 | -- |
| marzo | €850 | -- |
| aprile | €680 | -- |
| maggio | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 15.78 |
| aprile | 11.73 |
| maggio | 9.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,510 | -- | €570 |
| settembre | -- | -- | €730 | -- |
| novembre | -- | €1,350 | -- | -- |
| dicembre | -- | €1,350 | €530 | -- |
| gennaio | -- | €1,350 | €600 | -- |
| febbraio | -- | €1,350 | €530 | -- |
| marzo | €3,350 | €1,080 | €530 | -- |
| aprile | €1,430 | €1,130 | €730 | -- |
| maggio | €1,430 | €1,080 | €730 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, El Fresno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Fresno sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a El Fresno si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?