El Gordo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€520,000
1M
+15.6%
1Y
+160%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €200,000 |
| agosto | €600,000 |
| settembre | €382,500 |
| ottobre | €600,000 |
| novembre | €600,000 |
| dicembre | €600,000 |
| gennaio | €595,000 |
| febbraio | €595,000 |
| marzo | €520,000 |
| aprile | €450,000 |
| maggio | €450,000 |
| giugno | €520,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,850
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,850 |
| giugno | €1,850 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.76%
1M
-14.4%
1Y
-42.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.38% |
| agosto | 4.15% |
| settembre | 4.15% |
| ottobre | 3.97% |
| novembre | 3.97% |
| dicembre | 4.37% |
| gennaio | 4.45% |
| febbraio | 4.45% |
| marzo | 4.4% |
| aprile | 4.4% |
| maggio | 4.4% |
| giugno | 3.76% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
+15.6%
1Y
+92.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €670 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €1,340 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €1,980 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
| giugno | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (10%)
100—200m² (10%)
200—300m² (30%)
>300m² (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 100—200m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 200—300m² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300m² (50%) | 5 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.76% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €640 |
| 100—200m² | €390 |
| 200—300m² | €2,170 |
| >300m² | €1,670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€22.2k
200—300m²
€22.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €60.0k | €66k | €390.5k | €650k |
| agosto | €57.5k | €60k | €650k | €650k |
| settembre | €55k | €60k | €650k | €650k |
| ottobre | €57.5k | €60k | €650k | €650k |
| novembre | €57.5k | €60k | €650k | €650k |
| dicembre | €55k | €60k | €535k | €650k |
| gennaio | €55k | €60k | €535k | €625k |
| febbraio | €55k | €60k | €535k | €625k |
| marzo | €55k | €60k | €505k | €620k |
| aprile | €55k | €60k | €505k | €590k |
| maggio | €55k | €60k | €505k | €590k |
| giugno | €55k | €60k | €590k | €590k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| luglio | €2,000 | €2,500 |
| agosto | €2,000 | €2,500 |
| settembre | €2,000 | €2,500 |
| ottobre | €2,000 | €2,300 |
| novembre | €2,000 | €2,300 |
| dicembre | €2,000 | €2,300 |
| gennaio | €2,000 | €2,300 |
| febbraio | €2,000 | €2,300 |
| marzo | €1,850 | -- |
| aprile | €1,850 | -- |
| maggio | €1,850 | -- |
| giugno | €1,850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| luglio | 16.27 | 21.67 |
| agosto | 27.08 | 21.67 |
| settembre | 27.08 | 21.67 |
| ottobre | 27.08 | 23.55 |
| novembre | 27.08 | 23.55 |
| dicembre | 22.29 | 23.55 |
| gennaio | 22.29 | 22.64 |
| febbraio | 22.29 | 22.64 |
| marzo | 22.75 | -- |
| aprile | 22.75 | -- |
| maggio | 22.75 | -- |
| giugno | 26.58 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €750 | €370 | €1,560 | €1,300 |
| agosto | €720 | €390 | €2,390 | €1,300 |
| settembre | €730 | €390 | €2,390 | €1,840 |
| ottobre | €720 | €390 | €2,390 | €1,840 |
| novembre | €720 | €390 | €2,390 | €1,840 |
| dicembre | €730 | €390 | €1,970 | €1,840 |
| gennaio | €730 | €390 | €1,970 | €1,780 |
| febbraio | €730 | €390 | €1,970 | €1,780 |
| marzo | €730 | €390 | €1,860 | €1,760 |
| aprile | €730 | €390 | €1,860 | €1,670 |
| maggio | €730 | €390 | €1,860 | €1,670 |
| giugno | €640 | €390 | €2,170 | €1,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, El Gordo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Gordo sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a El Gordo si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?