El Vendrell: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Tarragona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di El Vendrell: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

24Scarso
24 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€189,000
1M
0%
1Y
+14.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€165,000
novembre 2025€170,000
dicembre 2025€169,900
gennaio 2026€178,500
febbraio 2026€180,000
marzo 2026€193,000
aprile 2026€189,000
maggio 2026€189,000
giugno 2026€190,000
luglio 2026€190,000
agosto 2026€189,000
settembre 2026€189,000

Affitto mensile mediano

€1,050
1M
+10.5%
1Y
+27.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€850
novembre 2025€930
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,100
aprile 2026€980
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,030
agosto 2026€950
settembre 2026€1,050

Rendimento Lordo da Affitto

7.67%
1M
+19.6%
1Y
+16.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20256.67%
novembre 20257.62%
dicembre 20258.88%
gennaio 20268.26%
febbraio 20267.91%
marzo 20268.57%
aprile 20267.01%
maggio 202610.41%
giugno 20268.97%
luglio 20269.11%
agosto 20266.41%
settembre 20267.67%

Prezzo mediano al m²

€2,280
1M
0%
1Y
+21.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,880
novembre 2025€2,000
dicembre 2025€2,000
gennaio 2026€2,080
febbraio 2026€2,000
marzo 2026€2,140
aprile 2026€2,200
maggio 2026€2,200
giugno 2026€2,110
luglio 2026€2,290
agosto 2026€2,280
settembre 2026€2,280

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (644 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.18%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,820

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere116

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)124 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

20-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202525%
novembre 202535%
dicembre 202529%
gennaio 202620%
febbraio 202633%
marzo 202644%
aprile 202636%
maggio 202625%
giugno 202633%
luglio 202635%
agosto 202638%
settembre 202627%

Indice di attività degli affitti

0-73%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202545%
novembre 202550%
dicembre 202550%
gennaio 202620%
febbraio 202653%
marzo 202633%
aprile 20260%
maggio 202668%
giugno 202645%
luglio 202640%
agosto 202629%
settembre 202673%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025€145k
novembre 2025€160k
dicembre 2025€153.9k
gennaio 2026€169k
febbraio 2026€172k
marzo 2026€196k
aprile 2026€179.3k
maggio 2026€190k
giugno 2026€184.5k
luglio 2026€185k
agosto 2026€189k
settembre 2026€189.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 2025€800
novembre 2025€920
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€930
febbraio 2026€850
marzo 2026€850
aprile 2026€850
maggio 2026€1,200
giugno 2026€3,000
luglio 2026€3,000
agosto 2026€950
settembre 2026€980

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202515.1
novembre 202514.49
dicembre 202512.83
gennaio 202615.23
febbraio 202616.86
marzo 202619.22
aprile 202617.57
maggio 202613.19
giugno 20265.13
luglio 20265.14
agosto 202616.58
settembre 202616.18

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 2025€1,900
novembre 2025€2,220
dicembre 2025€2,230
gennaio 2026€2,350
febbraio 2026€2,420
marzo 2026€2,550
aprile 2026€2,490
maggio 2026€2,570
giugno 2026€2,540
luglio 2026€2,660
agosto 2026€2,780
settembre 2026€2,820

Informazioni su El Vendrell

El Vendrell è una città costiera nella provincia di Tarragona lungo la Costa Dorata. Combina un patrimonio marittimo con la vita moderna della cittadina, situata tra colline protette e una costa ampia e accessibile. L'area ha storicamente servito da insediamento di pesca, evolutosi in una località turistica familiare e hub di servizi.

La sua economia si fonda sul turismo, sull'ospitalità, sul commercio locale e su un crescente settore dei servizi collegato a Tarragona e alle reti di trasporto regionali. I visitatori stagionali sostengono ristoranti e strutture di intrattenimento, mentre una domanda costante proviene da residenti e imprese che valorizzano uno stile di vita costiero a portata di grandi città.

La domanda di affitti è guidata da una miscela di famiglie che cercano comfort tutto l'anno, professionisti che si spostano verso centri vicini, studenti che frequentano istituzioni locali, nomadi digitali attratti dal clima e dalla connettività, e visitatori in cerca di soggiorni di breve o medio periodo.
Nome
Tutti
7.67 %
309
16
€189,000
€1,050
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.18 %
116
8
€189,250
€980
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.67% e prezzi delle proprietà a partire da €189,250, El Vendrell

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a El Vendrell sono €189,000, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a El Vendrell si ripagherà in 15.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.18%, prezzo di vendita €189,250, affitto €980.

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