Elgoibar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€213,000
1M
+2.5%
1Y
+39.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,550 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €178,000 |
| ottobre | €202,500 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €197,500 |
| gennaio | €213,000 |
| febbraio | €202,500 |
| marzo | €218,330 |
| aprile | €207,750 |
| maggio | €213,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €800 |
| agosto | -- |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.22%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.36% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.34% |
| ottobre | 4.47% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.22% |
| febbraio | 4.22% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,420
1M
+3.1%
1Y
+22.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €2,120 |
| agosto | €2,120 |
| settembre | €2,090 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €2,310 |
| dicembre | €2,380 |
| gennaio | €2,430 |
| febbraio | €2,370 |
| marzo | €2,370 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (31%)
3 camere (38%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 7 listings (13%) |
| 2 camere (31%) | 17 listings (31%) |
| 3 camere (38%) | 21 listings (38%) |
| 4+ camere (18%) | 10 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,210 |
| 2 camere | €3,070 |
| 3 camere | €2,950 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1890 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2050 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1720 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €163.1k | €159k | €189.5k | €159k |
| luglio | €163.1k | €162k | €220k | €192.5k |
| agosto | €135k | €159k | €243.5k | €200k |
| settembre | €135k | €159k | €220k | €192.5k |
| ottobre | €165k | €173k | €292.5k | €200k |
| novembre | €165k | €175k | €195k | €225k |
| dicembre | €160k | €168.5k | €290k | €259.5k |
| gennaio | €170k | €202.5k | €295k | €259.5k |
| febbraio | €180k | €170k | €295k | €250k |
| marzo | €175.6k | €167k | €295k | €259.5k |
| aprile | €180k | €167k | €295k | €230k |
| maggio | €180k | €175k | €295k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €800 |
| settembre | €650 | -- |
| ottobre | €650 | -- |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 22.92 |
| settembre | 17.31 | -- |
| ottobre | 21.15 | -- |
| gennaio | -- | 27.31 |
| febbraio | -- | 27.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,510 | €2,120 | €2,080 | €1,450 |
| luglio | €3,110 | €2,160 | €2,320 | €1,700 |
| agosto | €3,000 | €2,410 | €2,460 | €1,820 |
| settembre | €3,000 | €2,410 | €2,290 | €1,700 |
| ottobre | €3,300 | €2,470 | €2,950 | €1,710 |
| novembre | €3,300 | €2,690 | €2,190 | €1,960 |
| dicembre | €3,200 | €2,860 | €3,090 | €2,070 |
| gennaio | €3,580 | €3,320 | €3,070 | €2,150 |
| febbraio | €3,210 | €2,790 | €3,090 | €2,070 |
| marzo | €3,160 | €2,740 | €2,950 | €2,100 |
| aprile | €3,210 | €2,780 | €2,950 | €1,920 |
| maggio | €3,210 | €3,070 | €2,950 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 55 | -- | €213,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 7 | -- | €180,000 | -- |
2 Camere | -- % | 17 | -- | €175,000 | -- |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €295,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €230,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Elgoibar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Elgoibar sono €213,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Elgoibar si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?