Enguera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,000
1M
+1.1%
1Y
+34.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €140,000 |
| agosto | €147,500 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €162,500 |
| dicembre | €168,900 |
| gennaio | €179,450 |
| febbraio | €190,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €190,000 |
| giugno | €192,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,680
1M
-33%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,700 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €1,580 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €3,400 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €1,680 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.08%
1M
-13.1%
1Y
-56.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 25.04% |
| agosto | 23.08% |
| settembre | 16.75% |
| ottobre | 8.37% |
| novembre | 23.94% |
| dicembre | 29.63% |
| gennaio | 22.51% |
| febbraio | 19.28% |
| marzo | 18.57% |
| aprile | 13.83% |
| maggio | 9.3% |
| giugno | 8.08% |
Costo al metro quadro
€640
1M
-5.7%
1Y
+12.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €580 |
| agosto | €550 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €620 |
| aprile | €610 |
| maggio | €680 |
| giugno | €640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (5%)
100—200m² (23%)
200—300m² (21%)
>300m² (51%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (5%) | 2 listings (5%) |
| 100—200m² (23%) | 9 listings (23%) |
| 200—300m² (21%) | 8 listings (21%) |
| >300m² (51%) | 20 listings (51%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 8.16% |
| >300m² | 8% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €360 |
| 100—200m² | €850 |
| 200—300m² | €490 |
| >300m² | €890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 19 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€20.2k
200—300m²
€10.2k
>300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €29k | €77.5k | €105k | €322.5k |
| agosto | €30k | €80k | €65k | €295k |
| settembre | €29k | €95k | €155k | €295k |
| ottobre | €28k | €110k | €105k | €322.5k |
| novembre | €28k | €95k | €125k | €322.5k |
| dicembre | €22k | €100k | €125k | €295k |
| gennaio | €21.5k | €100k | €125k | €295k |
| febbraio | €25k | €135k | €125k | €295k |
| marzo | €38.5k | €95k | €141.5k | €295k |
| aprile | €28k | €77.5k | €125k | €295k |
| maggio | €26.5k | €115k | €125k | €322.5k |
| giugno | €25.5k | €120k | €125k | €375k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €900 | -- | €2,500 | €2,500 |
| agosto | €900 | -- | -- | €2,500 |
| settembre | €900 | -- | -- | €1,600 |
| ottobre | -- | -- | €650 | €2,500 |
| novembre | €900 | -- | -- | €2,500 |
| dicembre | €900 | -- | -- | €2,500 |
| gennaio | €900 | €600 | -- | €2,500 |
| febbraio | €900 | -- | €650 | €3,400 |
| marzo | €900 | -- | -- | €3,400 |
| aprile | -- | -- | -- | €3,400 |
| maggio | -- | -- | -- | €2,500 |
| giugno | -- | -- | €850 | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 2.69 | -- | 3.5 | 10.75 |
| agosto | 2.78 | -- | -- | 9.83 |
| settembre | 2.69 | -- | -- | 15.36 |
| ottobre | -- | -- | 13.46 | 10.75 |
| novembre | 2.59 | -- | -- | 10.75 |
| dicembre | 2.04 | -- | -- | 9.83 |
| gennaio | 1.99 | 14 | -- | 9.83 |
| febbraio | 2.31 | -- | 16.03 | 7.23 |
| marzo | 3.56 | -- | -- | 7.23 |
| aprile | -- | -- | -- | 7.23 |
| maggio | -- | -- | -- | 10.75 |
| giugno | -- | -- | 12.25 | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €410 | €580 | €400 | €760 |
| agosto | €460 | €590 | €250 | €700 |
| settembre | €410 | €630 | €600 | €700 |
| ottobre | €390 | €710 | €420 | €770 |
| novembre | €400 | €610 | €520 | €770 |
| dicembre | €330 | €670 | €520 | €700 |
| gennaio | €330 | €660 | €520 | €700 |
| febbraio | €400 | €890 | €530 | €700 |
| marzo | €570 | €670 | €590 | €700 |
| aprile | €380 | €550 | €490 | €720 |
| maggio | €370 | €830 | €490 | €770 |
| giugno | €360 | €850 | €490 | €890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | -- | €98,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €37,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €98,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €104,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €37,000, Enguera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Enguera sono €98,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Enguera si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?