Enix – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€77,950
1M
0%
1Y
+29.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €70,530 |
| agosto | €76,050 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €72,930 |
| novembre | €76,050 |
| dicembre | €85,530 |
| gennaio | €76,030 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €77,950 |
| maggio | €77,950 |
| giugno | €77,950 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-47.1%
1Y
-35.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €800 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
| giugno | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.07%
1M
-54%
1Y
-59%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 11.91% |
| agosto | 12.17% |
| settembre | 7% |
| ottobre | 11.93% |
| novembre | 12.67% |
| dicembre | 10.63% |
| gennaio | 11.72% |
| febbraio | 10.41% |
| marzo | 11.93% |
| aprile | 11.03% |
| maggio | 11.03% |
| giugno | 5.07% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
0%
1Y
+55.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €970 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,260 |
| giugno | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (20%)
1 camera (20%)
2 camere (60%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.4% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.74% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,320 |
| 1 camera | €1,590 |
| 2 camere | €1,270 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1590 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €70.5k | €158k |
| agosto | -- | €76.0k | €158k |
| settembre | -- | €95k | €160k |
| ottobre | -- | €85.5k | -- |
| novembre | -- | €85.5k | -- |
| dicembre | €74.9k | €96k | -- |
| gennaio | €74.9k | €87.0k | -- |
| febbraio | €69.9k | €98k | -- |
| marzo | €69.9k | €86k | -- |
| aprile | €69.9k | €100k | -- |
| maggio | €69.9k | €100k | -- |
| giugno | €69.9k | €100k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €800 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
| giugno | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 8.4 |
| agosto | 7.92 |
| settembre | 14.39 |
| ottobre | 8.38 |
| novembre | 8.38 |
| dicembre | 9.41 |
| gennaio | 8.53 |
| febbraio | 9.61 |
| marzo | 8.43 |
| aprile | 9.8 |
| maggio | 9.8 |
| giugno | 18.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €970 | €1,950 |
| agosto | -- | €1,030 | €1,950 |
| settembre | -- | €1,220 | €1,980 |
| ottobre | -- | €1,150 | -- |
| novembre | -- | €1,120 | -- |
| dicembre | €1,700 | €1,290 | -- |
| gennaio | €1,700 | €1,170 | -- |
| febbraio | €1,590 | €1,320 | -- |
| marzo | €1,590 | €1,150 | -- |
| aprile | €1,590 | €1,270 | -- |
| maggio | €1,590 | €1,270 | -- |
| giugno | €1,590 | €1,270 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.07 % | 4 | 1 | €77,950 | €450 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €69,900 | -- |
2 Camere | 5.4 % | 2 | 1 | €100,000 | €450 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.07% e prezzi delle proprietà a partire da €66,000, Enix
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Enix sono €77,950, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Enix si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €100,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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