Esgos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
+0.7%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €57,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €57,500 |
| dicembre | €57,500 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €59,990 |
| marzo | €59,980 |
| aprile | €64,490 |
| maggio | €69,500 |
| giugno | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€280
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €280 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 7.25% |
Costo al metro quadro
€260
1M
+0.7%
1Y
-6.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €280 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €270 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €260 |
| febbraio | €280 |
| marzo | €270 |
| aprile | €260 |
| maggio | €250 |
| giugno | €260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (26%)
200—300m² (16%)
>300m² (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 8 listings (19%) |
| 100—200m² (26%) | 11 listings (26%) |
| 200—300m² (16%) | 7 listings (16%) |
| >300m² (40%) | 17 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.25% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €370 |
| 100—200m² | €300 |
| 200—300m² | €250 |
| >300m² | €440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 17 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,360
100—200m²
€3,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €25k | €42k | €69k | €90k |
| agosto | €25k | €55.5k | €69k | €90k |
| settembre | €25k | €55.5k | €69k | €90k |
| ottobre | €25k | €69k | €55k | €90k |
| novembre | €25k | €49.5k | €55k | €90k |
| dicembre | €25k | €49.5k | €55k | €90k |
| gennaio | €25k | €60.0k | €50k | €90k |
| febbraio | €25k | €49.5k | €50k | €90k |
| marzo | €25k | €39k | €50k | €90k |
| aprile | €25k | €39k | €48k | €90k |
| maggio | €25k | €45.8k | €48k | €145k |
| giugno | €30.5k | €45.5k | €60k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €280 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 13.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €300 | €280 | €290 | €260 |
| agosto | €310 | €370 | €290 | €260 |
| settembre | €310 | €370 | €290 | €260 |
| ottobre | €310 | €460 | €240 | €260 |
| novembre | €310 | €330 | €240 | €260 |
| dicembre | €310 | €330 | €240 | €260 |
| gennaio | €310 | €400 | €220 | €260 |
| febbraio | €310 | €330 | €220 | €260 |
| marzo | €310 | €260 | €220 | €260 |
| aprile | €310 | €260 | €210 | €260 |
| maggio | €310 | €310 | €210 | €410 |
| giugno | €370 | €300 | €250 | €440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Esgos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Esgos sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Esgos si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?