Eskoriatza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,500
1M
0%
1Y
-9.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €172,250 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €172,500 |
| febbraio | €172,500 |
| marzo | €149,500 |
| aprile | €149,500 |
| maggio | €149,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €900 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €750 |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.27% |
| settembre | 5.42% |
| ottobre | 5.23% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6% |
| febbraio | 6% |
| marzo | 5.41% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.75% |
Costo al metro quadro
€2,270
1M
0%
1Y
+9.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €2,110 |
| agosto | €2,350 |
| settembre | €2,070 |
| ottobre | €2,210 |
| novembre | €2,360 |
| dicembre | €2,420 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,360 |
| marzo | €2,270 |
| aprile | €2,270 |
| maggio | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (50%)
3 camere (20%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 3 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.75% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,300 |
| 2 camere | €2,670 |
| 3 camere | €2,530 |
| 4+ camere | €1,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2040 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €155k | €195k | -- |
| luglio | -- | €155k | €199k | €235k |
| agosto | €155k | €155k | €182.5k | €235k |
| settembre | €155k | €155k | €194.5k | €235k |
| ottobre | €155k | €155k | €194.5k | €227.5k |
| novembre | -- | €155k | €189.8k | €227.5k |
| dicembre | -- | €155k | €190k | €227.5k |
| gennaio | -- | €155k | €190k | €220k |
| febbraio | -- | €155k | €190k | €220k |
| marzo | -- | €149.5k | -- | €205k |
| aprile | €185k | €149.5k | €250k | €205k |
| maggio | €185k | €149.5k | €240k | €205k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €650 | -- |
| settembre | €700 | -- | -- |
| ottobre | -- | €900 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,100 |
| febbraio | -- | -- | €1,100 |
| marzo | -- | €750 | €930 |
| maggio | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 23.4 | -- |
| settembre | 18.45 | -- | -- |
| ottobre | -- | 18.01 | -- |
| gennaio | -- | -- | 16.67 |
| febbraio | -- | -- | 16.67 |
| marzo | -- | -- | 18.47 |
| maggio | -- | 26.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,560 | €2,170 | -- |
| luglio | -- | €2,820 | €2,210 | €1,410 |
| agosto | €2,350 | €2,820 | €2,070 | €1,410 |
| settembre | €2,350 | €2,820 | €2,290 | €1,410 |
| ottobre | €2,350 | €2,820 | €2,290 | €1,650 |
| novembre | -- | €2,560 | €2,230 | €1,650 |
| dicembre | -- | €2,500 | €2,380 | €1,650 |
| gennaio | -- | €2,560 | €2,380 | €1,790 |
| febbraio | -- | €2,560 | €2,380 | €1,790 |
| marzo | -- | €2,670 | -- | €1,770 |
| aprile | €3,300 | €2,670 | €2,630 | €1,770 |
| maggio | €3,300 | €2,670 | €2,530 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.75 % | 9 | 1 | €149,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €185,000 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €149,500 | -- |
3 Camere | 3.75 % | 1 | 1 | €240,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €205,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.75% e prezzi delle proprietà a partire da €149,500, Eskoriatza
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Eskoriatza sono €149,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Eskoriatza si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.75%, prezzo di vendita €240,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?