Fasnia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€193,500
1M
0%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €195,000 |
| agosto | €734,980 |
| settembre | €169,950 |
| ottobre | €149,900 |
| novembre | €149,900 |
| dicembre | €147,450 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €166,000 |
| marzo | €189,500 |
| aprile | €454,750 |
| maggio | €193,500 |
| giugno | €193,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+13.7%
1Y
-0.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | -- |
| ottobre | €980 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €750 |
| aprile | €900 |
| maggio | €880 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
10%
1M
+14.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.41% |
| novembre | 3.59% |
| dicembre | 5.91% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.8% |
| marzo | 6.77% |
| aprile | 8.45% |
| maggio | 8.76% |
| giugno | 10% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
+3.3%
1Y
+18.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,470 |
| agosto | €5,420 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €3,190 |
| novembre | €3,190 |
| dicembre | €3,470 |
| gennaio | €3,820 |
| febbraio | €2,460 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €4,970 |
| maggio | €2,080 |
| giugno | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (57%)
2 camere (29%)
3 camere (14%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (57%) | 4 listings (57%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,190 |
| 2 camere | €9,960 |
| 3 camere | €2,080 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3190 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 11280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €735.0k | €195k |
| agosto | -- | €735.0k | -- |
| settembre | -- | €169.9k | -- |
| ottobre | €139.9k | €825.0k | -- |
| novembre | €137k | €825.0k | €195k |
| dicembre | €137k | €149.9k | €189.5k |
| gennaio | €137k | -- | €189.5k |
| febbraio | €133k | €1.50M | €189.5k |
| marzo | €133k | €1.11M | €189.5k |
| aprile | €119.9k | €1.11M | €189.5k |
| maggio | €119.9k | €1.11M | €181.8k |
| giugno | €119.5k | €1.11M | €193.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | -- |
| agosto | -- | -- |
| ottobre | €980 | -- |
| novembre | €980 | €640 |
| dicembre | €980 | €600 |
| gennaio | -- | €820 |
| febbraio | €980 | -- |
| marzo | €750 | -- |
| aprile | €1,100 | €700 |
| maggio | €880 | -- |
| giugno | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| ottobre | 11.9 | -- |
| novembre | 11.65 | 107.42 |
| dicembre | 11.65 | 20.82 |
| febbraio | 11.37 | -- |
| marzo | 14.78 | -- |
| aprile | 9.08 | 132.14 |
| maggio | 11.42 | -- |
| giugno | 10 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €5,420 | €2,070 |
| agosto | -- | €5,420 | -- |
| settembre | -- | €1,280 | -- |
| ottobre | €5,380 | €9,170 | -- |
| novembre | €4,280 | €9,170 | €2,100 |
| dicembre | €4,280 | €3,190 | €2,040 |
| gennaio | €4,280 | -- | €2,040 |
| febbraio | €3,860 | €11.3k | €2,040 |
| marzo | €3,860 | €9,960 | €2,040 |
| aprile | €3,240 | €9,960 | €2,040 |
| maggio | €3,240 | €9,960 | €1,950 |
| giugno | €3,190 | €9,960 | €2,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10 % | 5 | 2 | €193,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10 % | 2 | 2 | €119,450 | €1,000 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €1,110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €193,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10% e prezzi delle proprietà a partire da €119,450, Fasnia
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Fasnia sono €193,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Fasnia si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €119,450, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €1,110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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