Faura – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,500
1M
+1.7%
1Y
+19.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €139,000 |
| agosto | €136,000 |
| settembre | €121,500 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €159,000 |
| gennaio | €149,500 |
| febbraio | €157,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €148,000 |
| maggio | €150,000 |
| giugno | €152,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
+55.6%
1Y
-3.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,900 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
| giugno | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.34%
1M
0%
1Y
-31.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 15.1% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.58% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.6% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 9.34% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
-7.4%
1Y
+6.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,360 |
| novembre | €1,520 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,540 |
| maggio | €1,550 |
| giugno | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (85%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 camere (85%) | 17 listings (85%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
37 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.34% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9.34% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,520 |
| 3 camere | €1,420 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1420 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1510 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1560 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1180 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
3 camere
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €80.0k | €151k | €116k |
| agosto | €80.0k | €161k | €116k |
| settembre | €115k | €137k | €116k |
| ottobre | €149.5k | €161k | -- |
| novembre | €147.5k | €175k | -- |
| dicembre | €149k | €170k | -- |
| gennaio | €146k | €165k | -- |
| febbraio | €147k | €173k | -- |
| marzo | €146k | €150k | -- |
| aprile | €145k | €150k | -- |
| maggio | €146k | €150k | -- |
| giugno | €146k | €160k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,900 |
| novembre | €800 | -- | -- |
| dicembre | €800 | €650 | €850 |
| gennaio | €800 | -- | -- |
| febbraio | €800 | -- | €850 |
| marzo | €800 | -- | -- |
| aprile | €800 | -- | -- |
| maggio | €800 | -- | -- |
| giugno | -- | -- | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 6.62 |
| dicembre | 19.1 | 16.67 |
| febbraio | -- | 16.96 |
| giugno | -- | 10.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €560 | €1,440 | €640 |
| agosto | €560 | €1,530 | €640 |
| settembre | €990 | €1,510 | €640 |
| ottobre | €1,500 | €1,510 | -- |
| novembre | €1,230 | €1,520 | -- |
| dicembre | €1,350 | €1,470 | -- |
| gennaio | €1,330 | €1,400 | -- |
| febbraio | €1,300 | €1,620 | -- |
| marzo | €1,520 | €1,360 | -- |
| aprile | €1,610 | €1,500 | -- |
| maggio | €1,540 | €1,500 | -- |
| giugno | €1,520 | €1,420 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.34 % | 18 | 2 | €152,500 | €1,250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €146,000 | -- |
3 Camere | 9.34 % | 15 | 2 | €160,000 | €1,250 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.34% e prezzi delle proprietà a partire da €146,000, Faura
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Faura sono €152,500, mentre l'affitto mediano è €1,250. Questo significa che la proprietà mediana a Faura si ripagherà in 10.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €146,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.34%, prezzo di vendita €160,000, affitto €1,250.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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