Fines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€58,000
1M
0%
1Y
-10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €65,000 |
| agosto | €71,750 |
| settembre | €78,450 |
| ottobre | €78,450 |
| novembre | €77,000 |
| dicembre | €77,000 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €81,000 |
| marzo | €60,500 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €58,000 |
| giugno | €58,000 |
Prezzo mediano di affitto
€410
1M
0%
1Y
-11.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €470 |
| agosto | €470 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €400 |
| aprile | €410 |
| maggio | €410 |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.67%
1M
+14.3%
1Y
-24.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.3% |
| agosto | 8.46% |
| settembre | 7.16% |
| ottobre | 7.73% |
| novembre | 7.98% |
| dicembre | 5.92% |
| gennaio | 8.83% |
| febbraio | 6.89% |
| marzo | 8.97% |
| aprile | 6.71% |
| maggio | 7.67% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€730
1M
0%
1Y
+15.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €580 |
| agosto | €690 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €710 |
| aprile | €890 |
| maggio | €730 |
| giugno | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (0%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €570 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €51.5k | €65k | €60k | €107.5k |
| agosto | €51.5k | €65.8k | €71k | €107.5k |
| settembre | €51.5k | €65.8k | €78.5k | €107.5k |
| ottobre | €51.5k | €65k | €77k | €107.5k |
| novembre | €54k | €65k | €67.5k | €120k |
| dicembre | €47k | -- | €77k | €85k |
| gennaio | €47k | -- | €77k | €85k |
| febbraio | €47k | -- | €81k | €85k |
| marzo | €47k | -- | €66k | -- |
| aprile | €47k | -- | €76k | -- |
| maggio | €47k | -- | €66.5k | -- |
| giugno | €42k | -- | €66.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €470 |
| agosto | -- | -- | €470 |
| settembre | €350 | -- | €470 |
| ottobre | -- | €450 | €500 |
| novembre | -- | €450 | €440 |
| dicembre | -- | -- | €380 |
| gennaio | -- | -- | €470 |
| febbraio | -- | -- | €470 |
| marzo | -- | -- | €470 |
| aprile | -- | -- | €430 |
| maggio | -- | -- | €430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 10.75 |
| agosto | -- | -- | 12.72 |
| settembre | 12.26 | -- | 14.06 |
| ottobre | -- | 12.04 | 12.83 |
| novembre | -- | 12.04 | 12.78 |
| dicembre | -- | -- | 16.89 |
| gennaio | -- | -- | 13.8 |
| febbraio | -- | -- | 14.52 |
| marzo | -- | -- | 11.83 |
| aprile | -- | -- | 14.9 |
| maggio | -- | -- | 13.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €700 | €1,030 | €580 | €730 |
| agosto | €700 | €930 | €690 | €730 |
| settembre | €700 | €930 | €770 | €730 |
| ottobre | €700 | €1,030 | €820 | €730 |
| novembre | €730 | €1,030 | €750 | €780 |
| dicembre | €640 | -- | €810 | €560 |
| gennaio | €640 | -- | €810 | €560 |
| febbraio | €640 | -- | €830 | €560 |
| marzo | €640 | -- | €770 | -- |
| aprile | €640 | -- | €750 | -- |
| maggio | €640 | -- | €670 | -- |
| giugno | €570 | -- | €670 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €58,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €66,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, Fines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fines sono €58,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fines si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?