Firgas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gran Canaria island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
+49.7%
1Y
-1.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €275,000 |
| agosto | €273,500 |
| settembre | €296,840 |
| ottobre | €279,500 |
| novembre | €279,500 |
| dicembre | €247,500 |
| gennaio | €232,500 |
| febbraio | €275,000 |
| marzo | €274,500 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €183,730 |
| giugno | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,050
1M
-18%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €910 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | -- |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.44%
1M
-32.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 6.84% |
| settembre | 4.85% |
| ottobre | 7.06% |
| novembre | 5.15% |
| dicembre | 8.86% |
| gennaio | 8.86% |
| febbraio | 7.76% |
| marzo | -- |
| aprile | 18.75% |
| maggio | 17.02% |
| giugno | 11.44% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
+10.5%
1Y
+17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,190 |
| giugno | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (42%)
200—300m² (29%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (29%) | 7 listings (29%) |
| >300m² (13%) | 3 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
52 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 20.76% |
| 100—200m² | 9.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,950 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €740 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24.6k
<100m²
€38.4k
100—200m²
€24.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €129.5k | €162.1k | €287.5k | €374.5k |
| agosto | €99.8k | €263.5k | €275k | €299k |
| settembre | -- | €272k | €279.5k | €330k |
| ottobre | -- | €149k | €279k | €314.5k |
| novembre | €250k | €197k | €279.5k | €330k |
| dicembre | €107k | €149k | €275k | €330k |
| gennaio | €107k | €149k | €237.5k | €330k |
| febbraio | €107k | €170k | €277.5k | €314.5k |
| marzo | €107k | €210k | €275k | €324.9k |
| aprile | €107k | €160k | €274.5k | €330k |
| maggio | €107k | €176.2k | €275k | €319.9k |
| giugno | €185k | €270k | €275k | €319.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €720 | €1,100 | -- |
| settembre | €840 | €1,100 | -- |
| ottobre | -- | €1,080 | €900 |
| novembre | €750 | €1,100 | -- |
| dicembre | -- | €1,100 | -- |
| gennaio | -- | €1,100 | -- |
| febbraio | -- | €1,100 | -- |
| aprile | -- | €2,500 | -- |
| maggio | -- | €2,500 | -- |
| giugno | €3,200 | €2,050 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | 11.55 | 19.96 | -- |
| settembre | -- | 20.61 | -- |
| ottobre | -- | 11.55 | 25.83 |
| novembre | 27.78 | 14.92 | -- |
| dicembre | -- | 11.29 | -- |
| gennaio | -- | 11.29 | -- |
| febbraio | -- | 12.88 | -- |
| aprile | -- | 5.33 | -- |
| maggio | -- | 5.87 | -- |
| giugno | 4.82 | 10.98 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,540 | €1,080 | €1,120 | €1,090 |
| agosto | €1,390 | €1,760 | €1,090 | €880 |
| settembre | -- | €1,600 | €1,140 | €760 |
| ottobre | -- | €880 | €1,120 | €810 |
| novembre | €2,910 | €1,290 | €1,140 | €760 |
| dicembre | €1,160 | €1,100 | €1,090 | €760 |
| gennaio | €1,160 | €1,060 | €970 | €760 |
| febbraio | €1,160 | €1,160 | €1,130 | €810 |
| marzo | €1,160 | €1,270 | €1,090 | €840 |
| aprile | €1,160 | €830 | €1,170 | €980 |
| maggio | €1,160 | €1,180 | €1,120 | €950 |
| giugno | €1,950 | €1,790 | €1,150 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 5 | -- | €670 |
Monolocale | -- % | -- | 3 | -- | €500 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Firgas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Firgas sono --, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Firgas si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?