Foios – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€449,500
1M
-0.1%
1Y
+16%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €332,500 |
| agosto | €390,000 |
| settembre | €365,000 |
| ottobre | €400,000 |
| novembre | €400,000 |
| dicembre | €390,000 |
| gennaio | €400,000 |
| febbraio | €449,000 |
| marzo | €450,000 |
| aprile | €450,000 |
| maggio | €450,000 |
| giugno | €449,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,750 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.72%
1M
0%
1Y
+5.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 5.72% |
Costo al metro quadro
€1,920
1M
-4.4%
1Y
-25.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,830 |
| agosto | €2,220 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,270 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,270 |
| febbraio | €2,990 |
| marzo | €2,260 |
| aprile | €2,030 |
| maggio | €2,010 |
| giugno | €1,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (60%)
200—300m² (27%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (60%) | 9 listings (60%) |
| 200—300m² (27%) | 4 listings (27%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.72% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,570 |
| 200—300m² | €1,790 |
| >300m² | €1,150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €130k | €350k | €295k | €395k |
| agosto | €150k | €380k | €425k | €395k |
| settembre | €121k | €350k | €400k | €395k |
| ottobre | €150k | €265k | €450k | €400k |
| novembre | €150k | €271k | €450k | €400k |
| dicembre | €150k | €210k | €450k | €400k |
| gennaio | €195k | €271k | €450k | €425k |
| febbraio | €150k | €191k | €450k | €450k |
| marzo | -- | €380k | €450k | €450k |
| aprile | €130k | €420k | €450k | €725k |
| maggio | -- | €380k | €450k | €725k |
| giugno | -- | €377.5k | €449.5k | €725k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €1,750 |
| giugno | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 16.67 |
| giugno | 17.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,730 | €2,330 | €1,160 | €770 |
| agosto | €1,880 | €2,530 | €1,690 | €770 |
| settembre | €1,610 | €2,330 | €1,570 | €770 |
| ottobre | €1,880 | €1,770 | €1,760 | €890 |
| novembre | €1,880 | €1,840 | €1,760 | €890 |
| dicembre | €1,880 | €1,460 | €1,760 | €890 |
| gennaio | €2,380 | €1,840 | €1,760 | €820 |
| febbraio | €1,880 | €1,370 | €1,760 | €760 |
| marzo | -- | €2,530 | €1,880 | €760 |
| aprile | €1,630 | €2,760 | €1,880 | €1,150 |
| maggio | -- | €2,640 | €1,880 | €1,150 |
| giugno | -- | €2,570 | €1,790 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.69 % | 25 | 2 | €213,270 | €1,180 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €182,500 | -- |
2 Camere | 4.81 % | 7 | 1 | €212,170 | €850 |
3 Camere | 7.35 % | 11 | 1 | €245,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €193,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.69% e prezzi delle proprietà a partire da €182,500, Foios
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Foios sono €213,270, mentre l'affitto mediano è €1,180. Questo significa che la proprietà mediana a Foios si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €182,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.81%, prezzo di vendita €212,170, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.35%, prezzo di vendita €245,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,000, affitto --.
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