Fornelos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,500
1M
-0.5%
1Y
-17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €90,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €97,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €99,000 |
| giugno | €98,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,350 |
| agosto | €2,350 |
| settembre | €2,350 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €2,350 |
| febbraio | €2,350 |
| marzo | €2,350 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,350 |
| giugno | €2,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.77%
1M
+5.3%
1Y
+25%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 14.61% |
| agosto | 13.41% |
| settembre | 13.41% |
| ottobre | 13.41% |
| novembre | 15.16% |
| dicembre | 15.16% |
| gennaio | 13.41% |
| febbraio | 13.41% |
| marzo | 15.93% |
| aprile | 15.93% |
| maggio | 15.93% |
| giugno | 16.77% |
Costo al metro quadro
€490
1M
-1.7%
1Y
-27%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €550 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €540 |
| aprile | €520 |
| maggio | €500 |
| giugno | €490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (10%)
100—200m² (40%)
200—300m² (33%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (10%) | 4 listings (10%) |
| 100—200m² (40%) | 17 listings (40%) |
| 200—300m² (33%) | 14 listings (33%) |
| >300m² (17%) | 7 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 26.88% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €440 |
| 100—200m² | €710 |
| 200—300m² | €620 |
| >300m² | €390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€28.2k
100—200m²
€6,000
>300m²
€50.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €49k | €90k | €152.5k | €223.5k |
| agosto | €59.8k | €90k | €120k | €250k |
| settembre | €45k | €90k | €120k | €250k |
| ottobre | €45k | €90k | €99k | €250k |
| novembre | €45k | €90k | €99k | €250k |
| dicembre | €45k | €90k | €99k | €250k |
| gennaio | €41.8k | €90k | €142k | €250k |
| febbraio | €41.5k | €90k | €98k | €250k |
| marzo | €39.5k | €90k | €98.5k | €200k |
| aprile | €45k | €90k | €99k | €200k |
| maggio | €45k | €90k | €155k | €200k |
| giugno | €42.5k | €90k | €137k | €187.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €500 | €4,200 |
| agosto | -- | €500 | €4,200 |
| settembre | -- | €500 | €4,200 |
| ottobre | -- | €500 | €4,200 |
| novembre | €700 | €500 | €4,200 |
| dicembre | €700 | €500 | €4,200 |
| gennaio | -- | €500 | €4,200 |
| febbraio | -- | €500 | €4,200 |
| marzo | -- | €500 | €4,200 |
| aprile | -- | €500 | €4,200 |
| maggio | -- | €500 | €4,200 |
| giugno | -- | €500 | €4,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 15 | 4.43 |
| agosto | -- | 15 | 4.96 |
| settembre | -- | 15 | 4.96 |
| ottobre | -- | 15 | 4.96 |
| novembre | 5.36 | 15 | 4.96 |
| dicembre | 5.36 | 15 | 4.96 |
| gennaio | -- | 15 | 4.96 |
| febbraio | -- | 15 | 4.96 |
| marzo | -- | 15 | 3.97 |
| aprile | -- | 15 | 3.97 |
| maggio | -- | 15 | 3.97 |
| giugno | -- | 15 | 3.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €490 | €560 | €680 | €470 |
| agosto | €600 | €550 | €550 | €520 |
| settembre | €450 | €550 | €550 | €630 |
| ottobre | €450 | €560 | €450 | €630 |
| novembre | €450 | €600 | €450 | €630 |
| dicembre | €450 | €650 | €450 | €630 |
| gennaio | €420 | €610 | €650 | €490 |
| febbraio | €410 | €600 | €450 | €490 |
| marzo | €400 | €600 | €450 | €420 |
| aprile | €450 | €650 | €450 | €420 |
| maggio | €450 | €680 | €700 | €420 |
| giugno | €440 | €710 | €620 | €390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €130,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €133,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Fornelos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fornelos sono €130,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fornelos si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?