Fortuna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
-2.7%
1Y
+4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €83,000 |
| luglio | €85,500 |
| agosto | €87,950 |
| settembre | €86,000 |
| ottobre | €86,000 |
| novembre | €86,000 |
| dicembre | €80,500 |
| gennaio | €89,900 |
| febbraio | €75,100 |
| marzo | €84,000 |
| aprile | €92,500 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+5%
1Y
+14.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €520 |
| agosto | €500 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €600 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.89%
1M
-7.2%
1Y
+28.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.23% |
| luglio | 9.61% |
| agosto | 12.22% |
| settembre | 8.11% |
| ottobre | 14.22% |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.66% |
| gennaio | 7.82% |
| febbraio | 10.55% |
| marzo | 9.59% |
| aprile | 10.66% |
| maggio | 9.89% |
Costo al metro quadro
€680
1M
-3.1%
1Y
-8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €740 |
| agosto | €760 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €700 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (67%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 7 listings (17%) |
| 3 camere (67%) | 28 listings (67%) |
| 4+ camere (17%) | 7 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.89% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.89% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €840 |
| 3 camere | €650 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1080 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 790 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 10 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €45k | €83k | €117.5k |
| luglio | -- | €65.0k | €85k | €145k |
| agosto | -- | €75k | €84.5k | €135k |
| settembre | -- | €100k | €82.5k | €137.1k |
| ottobre | -- | €50k | €86k | €137.1k |
| novembre | -- | €52k | €84k | €132.9k |
| dicembre | -- | €52.5k | €80.5k | €111.4k |
| gennaio | -- | €46k | €99k | €132.9k |
| febbraio | -- | €46k | €72k | €132.9k |
| marzo | -- | €44k | €82k | €114.0k |
| aprile | -- | €53.9k | €86k | €137.1k |
| maggio | -- | €69.5k | €86k | €137.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €500 |
| luglio | €520 | -- |
| agosto | €500 | -- |
| settembre | €500 | €580 |
| ottobre | €500 | -- |
| dicembre | -- | €600 |
| gennaio | -- | €600 |
| febbraio | -- | €680 |
| marzo | -- | €680 |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.83 |
| luglio | 10.41 | -- |
| agosto | 12.5 | -- |
| settembre | 16.67 | 11.96 |
| ottobre | 8.33 | -- |
| dicembre | -- | 11.18 |
| gennaio | -- | 13.75 |
| febbraio | -- | 8.82 |
| marzo | -- | 10.05 |
| aprile | 7.49 | -- |
| maggio | 9.19 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €630 | €750 | €950 |
| luglio | -- | €850 | €730 | €1,130 |
| agosto | -- | €910 | €730 | €860 |
| settembre | -- | €1,180 | €710 | €740 |
| ottobre | -- | €630 | €740 | €740 |
| novembre | -- | €670 | €640 | €1,040 |
| dicembre | -- | €660 | €610 | €730 |
| gennaio | -- | €590 | €750 | €710 |
| febbraio | -- | €590 | €600 | €710 |
| marzo | -- | €560 | €620 | €740 |
| aprile | -- | €670 | €650 | €810 |
| maggio | -- | €840 | €650 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.89 % | 41 | 1 | €90,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.89 % | 6 | 1 | €69,450 | €630 |
3 Camere | -- % | 28 | -- | €86,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €137,080 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.89% e prezzi delle proprietà a partire da €69,450, Fortuna
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Fortuna sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Fortuna si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.89%, prezzo di vendita €69,450, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,080, affitto --.
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