Fuencaliente de la Palma – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Palma island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€197,500
1M
0%
1Y
+1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,000 |
| luglio | €252,500 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €222,500 |
| ottobre | €290,000 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €197,500 |
| marzo | €197,500 |
| aprile | €197,500 |
| maggio | €197,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
-35.5%
1Y
+2.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €990 |
| agosto | €990 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.66%
1M
-49.5%
1Y
-40.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.92% |
| luglio | 13.28% |
| agosto | 13.28% |
| settembre | 11.53% |
| ottobre | 11.82% |
| novembre | 11.82% |
| dicembre | 11.82% |
| gennaio | 11.82% |
| febbraio | 11.7% |
| marzo | 12% |
| aprile | 15.17% |
| maggio | 7.66% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
+0.5%
1Y
+12.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,770 |
| agosto | €1,810 |
| settembre | €1,720 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,970 |
| gennaio | €1,540 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (57%)
100—200m² (29%)
200—300m² (0%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 100—200m² (29%) | 4 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (14%) | 2 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.86% |
| 100—200m² | 10.08% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,690 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,750 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
100—200m²
€25.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €91.5k | €315k | €425k | -- |
| luglio | €89k | €255k | €425k | €575k |
| agosto | €89k | €312.5k | €425k | €575k |
| settembre | €102.5k | €250k | €425k | €575k |
| ottobre | €100k | €312.5k | €425k | €612.5k |
| novembre | €100k | €312.5k | €425k | €612.5k |
| dicembre | €100k | €312.5k | -- | €612.5k |
| gennaio | €100k | €222.5k | -- | €612.5k |
| febbraio | €100k | €250k | -- | €612.5k |
| marzo | €100k | €250k | -- | €612.5k |
| aprile | €105k | €250k | -- | €612.5k |
| maggio | €175k | €250k | -- | €612.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €990 | -- |
| luglio | €990 | -- |
| agosto | €990 | -- |
| settembre | €990 | -- |
| ottobre | €990 | -- |
| novembre | €990 | -- |
| dicembre | €990 | -- |
| gennaio | €990 | -- |
| febbraio | €980 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | €1,550 | €2,100 |
| maggio | €1,000 | €2,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 7.74 | -- |
| luglio | 7.53 | -- |
| agosto | 7.53 | -- |
| settembre | 8.67 | -- |
| ottobre | 8.46 | -- |
| novembre | 8.46 | -- |
| dicembre | 8.46 | -- |
| gennaio | 8.46 | -- |
| febbraio | 8.55 | -- |
| marzo | 8.33 | -- |
| aprile | 5.65 | 9.92 |
| maggio | 14.58 | 9.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,320 | €2,210 | €1,700 | -- |
| luglio | €1,100 | €1,730 | €1,700 | €1,630 |
| agosto | €1,100 | €2,190 | €1,700 | €1,630 |
| settembre | €1,160 | €1,810 | €1,700 | €1,630 |
| ottobre | €1,100 | €2,310 | €1,700 | €1,750 |
| novembre | €1,100 | €2,310 | €1,700 | €1,750 |
| dicembre | €1,100 | €2,310 | -- | €1,750 |
| gennaio | €1,100 | €1,650 | -- | €1,750 |
| febbraio | €1,100 | €1,890 | -- | €1,750 |
| marzo | €1,100 | €1,890 | -- | €1,750 |
| aprile | €1,500 | €1,890 | -- | €1,750 |
| maggio | €2,690 | €1,890 | -- | €1,750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €154,500 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €154,500 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €154,500, Fuencaliente de la Palma
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fuencaliente de la Palma sono €154,500, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Fuencaliente de la Palma si ripagherà in 13.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €950.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?