Fuensaldaña – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
+0.8%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €102,400 |
| luglio | €112,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €118,500 |
| ottobre | €122,000 |
| novembre | €129,900 |
| dicembre | €132,500 |
| gennaio | €137,000 |
| febbraio | €125,250 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €124,000 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €660 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €480 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.64% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.66% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.23% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.71% |
| maggio | 7.71% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
+5.2%
1Y
+49.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,630 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,390 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,720 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 2 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,500 |
| 2 camere | €1,910 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €90.4k | €158k | €109k |
| luglio | €105.4k | €158k | €109k |
| agosto | €115k | €126k | €109k |
| settembre | €115k | €140k | €109k |
| ottobre | €94.5k | €145k | €109k |
| novembre | €94.5k | €139.5k | €119.5k |
| dicembre | €94.5k | €140k | €109k |
| gennaio | -- | €147.5k | €109k |
| febbraio | -- | €131.1k | €109k |
| marzo | -- | €142k | €109k |
| aprile | -- | €134.5k | €109k |
| maggio | €125k | €134.5k | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | -- |
| settembre | -- | €660 | -- |
| gennaio | -- | -- | €480 |
| aprile | -- | -- | €700 |
| maggio | -- | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 15.07 | -- | -- |
| settembre | -- | 17.68 | -- |
| gennaio | -- | -- | 19.12 |
| aprile | -- | -- | 12.98 |
| maggio | -- | -- | 12.98 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,420 | €2,110 | €770 |
| luglio | €1,200 | €2,110 | €770 |
| agosto | €1,080 | €1,680 | €770 |
| settembre | €1,080 | €1,960 | €770 |
| ottobre | €1,720 | €1,930 | €770 |
| novembre | €1,720 | €1,860 | €1,010 |
| dicembre | €1,720 | €1,510 | €770 |
| gennaio | -- | €1,830 | €770 |
| febbraio | -- | €1,630 | €770 |
| marzo | -- | €1,700 | €770 |
| aprile | -- | €1,910 | €770 |
| maggio | €2,500 | €1,910 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.71 % | 5 | 1 | €125,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €125,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €134,500 | -- |
3 Camere | 7.71 % | 1 | 1 | €109,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.71% e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Fuensaldaña
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Fuensaldaña sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Fuensaldaña si ripagherà in 14.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.71%, prezzo di vendita €109,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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