Garafia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Palma island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
-15.3%
1Y
+3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €224,500 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.5% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.4% |
Costo al metro quadro
€2,090
1M
+2.5%
1Y
+46.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,530 |
| luglio | €1,690 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €2,170 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,440 |
| marzo | €2,320 |
| aprile | €2,040 |
| maggio | €2,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (53%)
100—200m² (34%)
200—300m² (11%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (53%) | 20 listings (53%) |
| 100—200m² (34%) | 13 listings (34%) |
| 200—300m² (11%) | 4 listings (11%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,730 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €1,370 |
| >300m² | €760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
<100m²
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €172.5k | €250k | €469k | €270k |
| luglio | €160k | €250k | €280k | €270k |
| agosto | €157.5k | €224.5k | €277.5k | €270k |
| settembre | €160k | €224.5k | €280k | €270k |
| ottobre | €160k | €250k | €280k | €270k |
| novembre | €160k | €310k | €280k | €270k |
| dicembre | €157.5k | €265k | €280k | €270k |
| gennaio | €160k | €280k | €280k | €270k |
| febbraio | €167.5k | €280k | €280k | €270k |
| marzo | €185k | €268.8k | €280k | -- |
| aprile | €185k | €310k | €280k | €265k |
| maggio | €175k | €310k | €280k | €265k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | €600 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | 22.22 |
| maggio | 41.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €1,550 | €2,350 | €770 |
| luglio | €2,290 | €1,550 | €1,400 | €770 |
| agosto | €2,420 | €1,590 | €1,370 | €770 |
| settembre | €2,290 | €1,590 | €1,380 | €770 |
| ottobre | €2,290 | €1,550 | €1,380 | €770 |
| novembre | €2,670 | €1,930 | €1,370 | €770 |
| dicembre | €2,670 | €1,550 | €1,370 | €770 |
| gennaio | €2,760 | €1,740 | €1,370 | €770 |
| febbraio | €2,840 | €1,740 | €1,370 | €770 |
| marzo | €3,030 | €1,760 | €1,370 | -- |
| aprile | €2,890 | €2,050 | €1,370 | €760 |
| maggio | €2,730 | €1,950 | €1,370 | €760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Garafia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Garafia sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Garafia si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?