Gavilanes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,000
1M
+41.3%
1Y
+163.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,120 |
| luglio | €75,120 |
| agosto | €75,120 |
| settembre | €60,060 |
| ottobre | €60,060 |
| novembre | €40,000 |
| dicembre | €57,560 |
| gennaio | €56,560 |
| febbraio | €55,060 |
| marzo | €134,500 |
| aprile | €134,500 |
| maggio | €190,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-28.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.16%
1M
-28.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 16.88% |
| settembre | 17.48% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.42% |
| maggio | 3.16% |
Costo al metro quadro
€820
1M
+41.3%
1Y
+69.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €360 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €370 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (33%)
200—300m² (33%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 2 listings (33%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €420 |
| 100—200m² | €1,000 |
| 200—300m² | €980 |
| >300m² | €2,140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
100—200m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €32k | €112.5k | €110.1k | €450k |
| luglio | €32k | €112.5k | €110.1k | €450k |
| agosto | €32k | €112.5k | €110.1k | €450k |
| settembre | €30.9k | €45k | €110.1k | €450k |
| ottobre | €40k | €45k | €110.1k | €450k |
| novembre | €37.5k | €35k | €75.1k | -- |
| dicembre | €37.5k | €35k | €232.6k | -- |
| gennaio | €36.5k | €35k | €232.6k | -- |
| febbraio | €32.6k | €35k | €232.6k | -- |
| marzo | €30.4k | €190k | €79k | €1.18M |
| aprile | €30.4k | €190k | €79k | €1.18M |
| maggio | €30.4k | €190k | €232.6k | €1.18M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €450 | -- |
| settembre | €450 | -- |
| aprile | -- | €700 |
| maggio | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 5.93 | -- |
| settembre | 5.72 | -- |
| aprile | -- | 22.62 |
| maggio | -- | 31.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €750 | €450 | €700 |
| luglio | €410 | €750 | €450 | €700 |
| agosto | €410 | €750 | €450 | €700 |
| settembre | €390 | €410 | €450 | €700 |
| ottobre | €470 | €410 | €450 | €700 |
| novembre | €430 | €320 | €320 | -- |
| dicembre | €430 | €320 | €980 | -- |
| gennaio | €420 | €320 | €980 | -- |
| febbraio | €380 | €320 | €980 | -- |
| marzo | €420 | €1,000 | €340 | €2,140 |
| aprile | €420 | €1,000 | €340 | €2,140 |
| maggio | €420 | €1,000 | €980 | €2,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Gavilanes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gavilanes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gavilanes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?