Getaria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€292,500
1M
-4.1%
1Y
-8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €339,000 |
| luglio | €339,000 |
| agosto | €339,000 |
| settembre | €340,000 |
| ottobre | €360,000 |
| novembre | €345,000 |
| dicembre | €295,000 |
| gennaio | €315,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €314,500 |
| aprile | €305,000 |
| maggio | €292,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,050
1M
+7.2%
1Y
+25.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,520 |
| agosto | €1,260 |
| settembre | €1,520 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €1,780 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €2,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.19%
1M
+28.6%
1Y
+12.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.07% |
| luglio | 4.35% |
| agosto | 4.95% |
| settembre | 4.96% |
| ottobre | 4.96% |
| novembre | 4.78% |
| dicembre | 7.81% |
| gennaio | 8.81% |
| febbraio | 9% |
| marzo | 8.52% |
| aprile | 7.14% |
| maggio | 9.19% |
Costo al metro quadro
€3,700
1M
-2.9%
1Y
-7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,900 |
| luglio | €3,900 |
| agosto | €4,130 |
| settembre | €4,150 |
| ottobre | €4,440 |
| novembre | €4,260 |
| dicembre | €3,730 |
| gennaio | €4,340 |
| febbraio | €4,460 |
| marzo | €3,440 |
| aprile | €3,810 |
| maggio | €3,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (11%)
3 camere (44%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 2 listings (22%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (22%) | 2 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.46% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 11.21% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.83% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.6% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,200 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,910 |
| 4+ camere | €3,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24.6k
1 camera
€24.6k
2 camere
€21.4k
3 camere
€34.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €339.5k | €320k |
| luglio | -- | €620k | €339k | €300k |
| agosto | -- | €620k | €339k | €300k |
| settembre | -- | €620k | €339.5k | €340k |
| ottobre | -- | €620k | €340k | €340k |
| novembre | -- | €589k | €340k | €320k |
| dicembre | -- | -- | €317.5k | €290k |
| gennaio | €258k | -- | €375k | €290k |
| febbraio | €258k | -- | €340k | €290k |
| marzo | -- | -- | €362.5k | €314.5k |
| aprile | -- | -- | €305k | €314.5k |
| maggio | €260k | -- | €305k | €314.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,050 | €1,230 | €2,850 | -- |
| luglio | €2,050 | €1,260 | €2,850 | -- |
| agosto | €2,050 | €1,260 | €2,850 | €1,200 |
| settembre | €2,050 | €1,260 | €2,850 | -- |
| ottobre | €2,050 | €1,260 | €2,850 | -- |
| novembre | €2,050 | €1,260 | €2,850 | €1,100 |
| dicembre | €2,050 | €1,490 | €2,850 | -- |
| gennaio | €2,050 | €1,780 | €2,850 | -- |
| febbraio | €2,050 | €1,780 | €2,850 | -- |
| marzo | €2,050 | €1,780 | €2,850 | -- |
| aprile | €2,050 | €1,190 | €2,850 | -- |
| maggio | €2,050 | €1,780 | €2,850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 9.93 | -- |
| luglio | -- | 41.01 | 9.91 | -- |
| agosto | -- | 41.01 | 9.91 | 20.83 |
| settembre | -- | 41.01 | 9.93 | -- |
| ottobre | -- | 41.01 | 9.94 | -- |
| novembre | -- | 38.96 | 9.94 | 24.24 |
| dicembre | -- | -- | 9.28 | -- |
| gennaio | 10.49 | -- | 10.96 | -- |
| febbraio | 10.49 | -- | 9.94 | -- |
| marzo | -- | -- | 10.6 | -- |
| aprile | -- | -- | 8.92 | -- |
| maggio | 10.57 | -- | 8.92 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €3,900 | €4,000 |
| luglio | -- | €6,530 | €3,900 | €3,750 |
| agosto | -- | €7,560 | €3,900 | €3,750 |
| settembre | -- | €7,560 | €4,350 | €3,700 |
| ottobre | -- | €7,560 | €4,300 | €3,700 |
| novembre | -- | €7,180 | €4,300 | €3,480 |
| dicembre | -- | -- | €4,290 | €3,630 |
| gennaio | €4,960 | -- | €4,840 | €3,630 |
| febbraio | €4,960 | -- | €5,230 | €3,630 |
| marzo | -- | -- | €4,030 | €3,440 |
| aprile | -- | -- | €3,910 | €3,440 |
| maggio | €5,200 | -- | €3,910 | €3,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.19 % | 6 | 3 | €292,500 | €2,050 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.46 % | 1 | 1 | €260,000 | €2,050 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,780 |
3 Camere | 11.21 % | 3 | 1 | €305,000 | €2,850 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €314,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.19% e prezzi delle proprietà a partire da €260,000, Getaria
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Getaria sono €292,500, mentre l'affitto mediano è €2,050. Questo significa che la proprietà mediana a Getaria si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.46%, prezzo di vendita €260,000, affitto €2,050.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.21%, prezzo di vendita €305,000, affitto €2,850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €314,500, affitto --.
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