Golmayo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Soria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€289,500
1M
0%
1Y
-19.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €366,500 |
| agosto | €339,000 |
| settembre | €332,000 |
| ottobre | €325,000 |
| novembre | €325,000 |
| dicembre | €325,000 |
| gennaio | €325,000 |
| febbraio | €320,000 |
| marzo | €306,000 |
| aprile | €295,500 |
| maggio | €289,500 |
| giugno | €289,500 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-8.3%
1Y
+37.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €580 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €780 |
| maggio | €900 |
| giugno | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.46%
1M
-15.2%
1Y
+80%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 1.92% |
| agosto | 2.76% |
| settembre | 2.5% |
| ottobre | 2.5% |
| novembre | 2.35% |
| dicembre | 2.56% |
| gennaio | 2.4% |
| febbraio | 2.53% |
| marzo | 2.47% |
| aprile | 3.15% |
| maggio | 4.08% |
| giugno | 3.46% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
-8.7%
1Y
-10.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,310 |
| maggio | €1,280 |
| giugno | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (33%)
200—300m² (39%)
>300m² (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (33%) | 6 listings (33%) |
| 200—300m² (39%) | 7 listings (39%) |
| >300m² (28%) | 5 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €1,220 |
| >300m² | €690 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
100—200m²
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €375k | €309.5k | €515k |
| agosto | €249.9k | €280k | €515k |
| settembre | €287.4k | €280k | €515k |
| ottobre | €287.4k | €284k | €515k |
| novembre | €293.5k | €249k | €455k |
| dicembre | €270k | €249k | €515k |
| gennaio | €300k | €269.5k | €515k |
| febbraio | €308.5k | €270k | €515k |
| marzo | €316k | €270k | €727.5k |
| aprile | €295.5k | €285k | €727.5k |
| maggio | €289k | €290k | €340k |
| giugno | €286.5k | €290k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | €600 | -- |
| agosto | €580 | -- |
| settembre | €600 | -- |
| ottobre | €600 | -- |
| novembre | €580 | -- |
| dicembre | €580 | -- |
| gennaio | €600 | -- |
| febbraio | €650 | -- |
| marzo | €650 | -- |
| aprile | €780 | -- |
| maggio | €780 | €1,400 |
| giugno | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | 52.08 | -- |
| agosto | 36.22 | -- |
| settembre | 39.92 | -- |
| ottobre | 39.92 | -- |
| novembre | 42.54 | -- |
| dicembre | 39.13 | -- |
| gennaio | 41.67 | -- |
| febbraio | 39.55 | -- |
| marzo | 40.51 | -- |
| aprile | 31.77 | -- |
| maggio | 31.08 | 17.26 |
| giugno | 28.94 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €2,420 | €1,180 | €1,280 |
| agosto | €1,610 | €1,070 | €1,280 |
| settembre | €1,630 | €1,070 | €1,280 |
| ottobre | €2,140 | €1,040 | €1,280 |
| novembre | €2,090 | €910 | €1,080 |
| dicembre | €1,910 | €910 | €1,280 |
| gennaio | €1,960 | €980 | €1,280 |
| febbraio | €1,560 | €1,070 | €1,280 |
| marzo | €1,630 | €1,070 | €1,660 |
| aprile | €1,580 | €1,210 | €1,660 |
| maggio | €1,520 | €1,230 | €810 |
| giugno | €1,480 | €1,220 | €690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | 1 | €173,000 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €2,000 |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €168,500 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €207,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €168,500, Golmayo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Golmayo sono €173,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Golmayo si ripagherà in 7.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €207,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?