Gondomar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€127,000
1M
0%
1Y
-18.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €156,000 |
| agosto | €156,000 |
| settembre | €156,000 |
| ottobre | €156,000 |
| novembre | €156,000 |
| dicembre | €156,000 |
| gennaio | €156,000 |
| febbraio | €127,000 |
| marzo | €166,000 |
| aprile | €127,000 |
| maggio | €127,000 |
| giugno | €127,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €660 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €790 |
| marzo | €750 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | -- |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.88% |
| agosto | 5.18% |
| settembre | 4.7% |
| ottobre | 4.9% |
| novembre | 5.07% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.16% |
| marzo | -- |
| aprile | 9.92% |
| maggio | -- |
| giugno | 3.67% |
Costo al metro quadro
€2,050
1M
+7.3%
1Y
-13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,520 |
| settembre | €2,520 |
| ottobre | €2,520 |
| novembre | €2,360 |
| dicembre | €2,230 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €1,810 |
| marzo | €2,370 |
| aprile | €1,790 |
| maggio | €1,910 |
| giugno | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (11%)
1 camera (56%)
2 camere (33%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 camera (56%) | 5 listings (56%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.72% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2.61% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,050 |
| 2 camere | €1,790 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4340 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€10.8k
1 camera
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €156k | €214.5k | -- | €260k |
| agosto | €156k | €195k | -- | €260k |
| settembre | €156k | €195k | -- | €260k |
| ottobre | €156k | €195k | -- | -- |
| novembre | €156k | €195k | -- | -- |
| dicembre | €154k | €195k | €215k | -- |
| gennaio | €152k | €189k | €215k | -- |
| febbraio | €127k | €161k | €215k | -- |
| marzo | €166k | €195k | -- | -- |
| aprile | €127k | €127k | -- | -- |
| maggio | €127k | €127k | -- | -- |
| giugno | €127k | €127k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €500 | €700 | €1,350 |
| agosto | €590 | €650 | €880 |
| settembre | -- | €650 | -- |
| ottobre | €650 | €700 | -- |
| novembre | €650 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | -- |
| febbraio | €650 | -- | €840 |
| marzo | -- | -- | €750 |
| aprile | -- | -- | €1,050 |
| giugno | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 26 | 25.54 | -- |
| agosto | 22.22 | 25 | -- |
| settembre | -- | 25.19 | -- |
| ottobre | 20 | 23.21 | -- |
| novembre | 20 | -- | -- |
| febbraio | 16.28 | -- | 21.27 |
| giugno | 21.17 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,600 | €2,400 | -- | €1,470 |
| agosto | €2,710 | €2,290 | -- | €1,470 |
| settembre | €2,710 | €2,290 | -- | €1,470 |
| ottobre | €2,600 | €2,240 | -- | -- |
| novembre | €2,600 | €2,190 | -- | -- |
| dicembre | €2,630 | €2,290 | €2,470 | -- |
| gennaio | €2,450 | €2,220 | €2,470 | -- |
| febbraio | €2,050 | €2,060 | €2,470 | -- |
| marzo | €2,680 | €2,750 | -- | -- |
| aprile | €2,050 | €1,590 | -- | -- |
| maggio | €2,050 | €1,790 | -- | -- |
| giugno | €2,050 | €1,790 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.67 % | 7 | 2 | €127,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
1 Camera | 4.72 % | 4 | 1 | €127,000 | €500 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €127,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.67% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Gondomar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gondomar sono €127,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Gondomar si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €900.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.72%, prezzo di vendita €127,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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