Grijota – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Palencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€213,000
1M
-10.3%
1Y
+1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €199,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €210,000 |
| ottobre | €191,500 |
| novembre | €214,500 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €244,900 |
| maggio | €237,450 |
| giugno | €213,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
+23.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €880 |
| ottobre | -- |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
| giugno | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
-1.8%
1Y
+12.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.12% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.47% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 5.75% |
| febbraio | 4.48% |
| marzo | 4.52% |
| aprile | 5.98% |
| maggio | 5.65% |
| giugno | 5.55% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
+3.9%
1Y
+26.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,120 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,390 |
| febbraio | €1,310 |
| marzo | €1,310 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
| giugno | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (40%)
200—300m² (30%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 9 listings (23%) |
| 100—200m² (40%) | 16 listings (40%) |
| 200—300m² (30%) | 12 listings (30%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5.55% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,460 |
| 100—200m² | €1,510 |
| 200—300m² | €1,310 |
| >300m² | €650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
200—300m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €146k | €192.5k | €255k | €241.5k |
| agosto | €118.5k | €172.5k | €255k | €460k |
| settembre | €118.5k | €180k | €255k | €460k |
| ottobre | €101k | €160k | €245k | €460k |
| novembre | €101k | €172.5k | €255k | €495k |
| dicembre | €101k | €188.3k | €257k | €495k |
| gennaio | €101k | €185k | €259k | €495k |
| febbraio | €101k | €200k | €262.4k | €495k |
| marzo | €101k | €200k | €259.9k | €320k |
| aprile | €124k | €210k | €259.9k | €320k |
| maggio | €112k | €210k | €275k | €320k |
| giugno | €130k | €213k | €280k | €300k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| settembre | €880 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
| giugno | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| settembre | 24.29 |
| novembre | 22.37 |
| dicembre | 22.54 |
| gennaio | 17.41 |
| febbraio | 22.32 |
| marzo | 22.1 |
| aprile | 16.72 |
| maggio | 17.7 |
| giugno | 18.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,640 | €1,360 | €1,220 | €620 |
| agosto | €1,280 | €1,230 | €1,220 | €1,000 |
| settembre | €1,280 | €1,290 | €1,210 | €1,000 |
| ottobre | €1,120 | €1,160 | €1,170 | €1,000 |
| novembre | €1,120 | €1,230 | €1,160 | €1,080 |
| dicembre | €1,120 | €1,330 | €1,160 | €1,080 |
| gennaio | €1,120 | €1,300 | €1,160 | €1,080 |
| febbraio | €1,120 | €1,410 | €1,180 | €1,080 |
| marzo | €1,120 | €1,410 | €1,160 | €700 |
| aprile | €1,410 | €1,480 | €1,200 | €700 |
| maggio | €1,330 | €1,480 | €1,290 | €700 |
| giugno | €1,460 | €1,510 | €1,310 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €126,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €113,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,900, Grijota
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Grijota sono €126,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Grijota si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €113,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?