Guadalupe – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
-9.1%
1Y
-15.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €86,000 |
| agosto | €82,000 |
| settembre | €82,000 |
| ottobre | €82,000 |
| novembre | €81,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €82,500 |
| maggio | €82,500 |
| giugno | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€360
1M
0%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €460 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €360 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €320 |
| maggio | €360 |
| giugno | €360 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.09%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.1% |
| agosto | 6.88% |
| settembre | 5.64% |
| ottobre | 5.72% |
| novembre | 6.12% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.64% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.09% |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€830
1M
-9.1%
1Y
-10.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €910 |
| agosto | €910 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €940 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
| giugno | €830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (10%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (10%) | 1 listings (10%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €710 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,320
Monolocale
€4,320
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €79.8k | €86k | €84k |
| agosto | -- | €79.8k | €86k | €68k |
| settembre | -- | €79.8k | €86k | €68k |
| ottobre | -- | €79.8k | €86k | €68k |
| novembre | -- | €74.5k | €86k | €66.5k |
| dicembre | -- | €74.5k | €90k | €66.5k |
| gennaio | -- | €74.5k | €90k | €66.5k |
| febbraio | -- | €74.5k | €95k | €68k |
| marzo | €62.4k | €74.5k | €102.5k | €68k |
| aprile | €62.4k | €75.5k | €115k | €75k |
| maggio | €62.4k | €75.5k | €115k | €75k |
| giugno | €62.4k | €75.5k | €102.5k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €440 |
| agosto | €450 | -- | €480 |
| settembre | -- | €400 | €350 |
| ottobre | €380 | €380 | -- |
| novembre | -- | €380 | -- |
| dicembre | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | €350 | -- |
| aprile | -- | €320 | -- |
| maggio | -- | -- | -- |
| giugno | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 16.38 |
| agosto | -- | 15.09 |
| settembre | 16.61 | 20.48 |
| ottobre | 17.49 | -- |
| novembre | 16.34 | -- |
| gennaio | 17.74 | -- |
| aprile | 19.66 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €770 | €960 | €840 |
| agosto | -- | €770 | €960 | €760 |
| settembre | -- | €770 | €960 | €760 |
| ottobre | -- | €770 | €960 | €760 |
| novembre | -- | €720 | €960 | €460 |
| dicembre | -- | €720 | €1,000 | €460 |
| gennaio | -- | €720 | €1,000 | €460 |
| febbraio | -- | €720 | €1,060 | €760 |
| marzo | €1,040 | €720 | €1,140 | €760 |
| aprile | €1,000 | €710 | €1,280 | €830 |
| maggio | €1,000 | €710 | €1,280 | €830 |
| giugno | €1,000 | €710 | €1,050 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | 1 | €75,000 | €360 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €62,400 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €75,500 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €102,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €62,400, Guadalupe
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Guadalupe sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €360. Questo significa che la proprietà mediana a Guadalupe si ripagherà in 17.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €360.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,400, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?