Gualta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€900,000
1M
0%
1Y
+63.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €550,000 |
| agosto | €550,000 |
| settembre | €550,000 |
| ottobre | €542,500 |
| novembre | €542,500 |
| dicembre | €185,000 |
| gennaio | €542,500 |
| febbraio | €760,000 |
| marzo | €900,000 |
| aprile | €900,000 |
| maggio | €900,000 |
| giugno | €900,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,100 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,200 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,000 |
| giugno | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.47%
1M
-39%
1Y
-27.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.29% |
| agosto | 10.29% |
| settembre | 9.14% |
| ottobre | 14.27% |
| novembre | 14.27% |
| dicembre | 14.27% |
| gennaio | 14.27% |
| febbraio | 5.7% |
| marzo | 3.47% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€6,250
1M
0%
1Y
+20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €5,190 |
| agosto | €5,190 |
| settembre | €5,190 |
| ottobre | €4,720 |
| novembre | €4,720 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €4,720 |
| febbraio | €6,230 |
| marzo | €6,250 |
| aprile | €6,250 |
| maggio | €6,250 |
| giugno | €6,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €6,250 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
2 camere
€19.8k
4+ camere
€24.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €900k | €367.5k |
| agosto | €900k | €367.5k |
| settembre | €900k | €367.5k |
| ottobre | €900k | €185k |
| novembre | €900k | €185k |
| dicembre | €527.5k | €185k |
| gennaio | €900k | €185k |
| febbraio | €900k | €463.5k |
| marzo | €900k | €760k |
| aprile | €900k | -- |
| maggio | €900k | -- |
| giugno | €900k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,350 | €1,650 | €3,150 |
| agosto | €1,280 | €1,650 | €3,150 |
| settembre | €1,280 | €1,870 | €3,150 |
| ottobre | €1,200 | €1,870 | €2,200 |
| novembre | €1,200 | €1,650 | €2,200 |
| dicembre | €980 | €1,870 | €2,200 |
| gennaio | -- | €1,870 | €2,200 |
| febbraio | -- | €1,870 | €2,200 |
| marzo | -- | €1,650 | €2,200 |
| aprile | -- | €1,650 | €2,350 |
| maggio | -- | €1,650 | €2,250 |
| giugno | -- | €1,650 | €2,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| luglio | 9.72 |
| agosto | 9.72 |
| settembre | 9.72 |
| ottobre | 7.01 |
| novembre | 7.01 |
| dicembre | 7.01 |
| gennaio | 7.01 |
| febbraio | 17.56 |
| marzo | 28.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €6,250 | €3,830 |
| agosto | €6,250 | €3,830 |
| settembre | €6,250 | €3,830 |
| ottobre | €6,250 | €2,150 |
| novembre | €6,250 | €2,150 |
| dicembre | €4,590 | €1,350 |
| gennaio | €6,250 | €2,150 |
| febbraio | €6,250 | €4,460 |
| marzo | €6,250 | €6,230 |
| aprile | €6,250 | -- |
| maggio | €6,250 | -- |
| giugno | €6,250 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 3 | €900,000 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,650 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €900,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €2,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €900,000, Gualta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gualta sono €900,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Gualta si ripagherà in 37.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €900,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,050.
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