Hervas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,000
1M
0%
1Y
+11.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €89,000 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €92,500 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €98,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €98,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €99,000 |
| aprile | €99,500 |
| maggio | €100,000 |
| giugno | €100,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
+1.3%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €350 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €390 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
| giugno | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
+1.8%
1Y
-7.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.4% |
| agosto | 6.77% |
| settembre | 6.85% |
| ottobre | 7.33% |
| novembre | 7.48% |
| dicembre | 7.22% |
| gennaio | 6.13% |
| febbraio | 5.3% |
| marzo | 5.18% |
| aprile | 5.35% |
| maggio | 4.96% |
| giugno | 5.05% |
Costo al metro quadro
€1,040
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €990 |
| agosto | €950 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,040 |
| maggio | €1,040 |
| giugno | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (52%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 11 listings (33%) |
| 3 camere (52%) | 17 listings (52%) |
| 4+ camere (12%) | 4 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.84% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.2% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.33% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,880 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €1,080 |
| 4+ camere | €580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 960 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €85k | €82.3k | €125k |
| agosto | -- | €90k | €82.5k | €125k |
| settembre | -- | €92.5k | €82.5k | €125k |
| ottobre | -- | €92.5k | €95k | €100k |
| novembre | €77k | €95k | €98k | €100k |
| dicembre | -- | €98k | €90k | €100k |
| gennaio | -- | €98k | €90k | €100k |
| febbraio | -- | €95k | €85k | €112.5k |
| marzo | -- | €96.5k | €100k | €100k |
| aprile | -- | €98k | €105k | €89.9k |
| maggio | -- | €99k | €105k | €89.9k |
| giugno | -- | €98k | €105k | €67.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €600 | -- |
| agosto | -- | €350 | €900 |
| settembre | €400 | €400 | €900 |
| ottobre | -- | €480 | €650 |
| novembre | -- | €480 | €650 |
| dicembre | -- | €480 | €550 |
| gennaio | -- | €480 | €450 |
| febbraio | -- | €390 | -- |
| marzo | -- | €390 | -- |
| aprile | -- | €390 | -- |
| maggio | -- | €390 | -- |
| giugno | -- | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 11.9 | -- |
| agosto | 21.43 | 7.64 |
| settembre | 19.51 | 7.64 |
| ottobre | 15.98 | 12.18 |
| novembre | 16.41 | 12.56 |
| dicembre | 16.93 | 13.64 |
| gennaio | 16.93 | 16.67 |
| febbraio | 20.3 | -- |
| marzo | 20.62 | -- |
| aprile | 20.94 | -- |
| maggio | 21.15 | -- |
| giugno | 20.68 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,150 | €860 | €840 |
| agosto | -- | €1,130 | €850 | €840 |
| settembre | -- | €1,160 | €850 | €840 |
| ottobre | -- | €1,160 | €970 | €670 |
| novembre | €1,450 | €1,190 | €980 | €670 |
| dicembre | -- | €1,230 | €900 | €670 |
| gennaio | -- | €1,230 | €900 | €670 |
| febbraio | -- | €1,190 | €850 | €750 |
| marzo | -- | €1,210 | €1,020 | €670 |
| aprile | -- | €1,230 | €1,080 | €620 |
| maggio | -- | €1,160 | €1,090 | €620 |
| giugno | -- | €1,230 | €1,080 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.05 % | 31 | 2 | €100,000 | €400 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.84 % | 9 | 2 | €98,000 | €400 |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €105,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €67,450 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.05% e prezzi delle proprietà a partire da €67,450, Hervas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Hervas sono €100,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Hervas si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.84%, prezzo di vendita €98,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,450, affitto --.
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