Hijar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€51,400
1M
-11.1%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €62,050 |
| agosto | €62,050 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €64,950 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €86,950 |
| gennaio | €71,350 |
| febbraio | €57,800 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €57,800 |
| maggio | €57,800 |
| giugno | €51,400 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-8.3%
1Y
+3.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
| giugno | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
19.26%
1M
+25%
1Y
+4.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 16.06% |
| agosto | 16.06% |
| settembre | 17.44% |
| ottobre | 18.47% |
| novembre | 13.64% |
| dicembre | 13.64% |
| gennaio | 16.57% |
| febbraio | 16.57% |
| marzo | 16.57% |
| aprile | 15.41% |
| maggio | 15.41% |
| giugno | 19.26% |
Costo al metro quadro
€290
1M
-23.8%
1Y
-4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €300 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
| giugno | €290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (55%)
200—300m² (27%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (27%) | 3 listings (27%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 19.26% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €420 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
<100m²
€10.8k
100—200m²
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €108k | €45k | €196k | €140k |
| agosto | €108k | €45k | €196k | €85k |
| settembre | €95k | €42.3k | €196k | €85k |
| ottobre | €95k | €42.3k | €350k | €85k |
| novembre | €89k | €71.3k | €219.8k | €85k |
| dicembre | €89k | €71.3k | €219.8k | -- |
| gennaio | €89k | €51.4k | €219.8k | -- |
| febbraio | €89k | €51.4k | €325k | -- |
| marzo | €89k | €51.4k | €42k | -- |
| aprile | €89k | €57.8k | €42k | €145k |
| maggio | €89k | €57.8k | €42k | €145k |
| giugno | -- | €51.4k | €42k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €850 | €850 |
| agosto | €850 | €850 |
| settembre | €850 | €850 |
| ottobre | €900 | €900 |
| novembre | €900 | €900 |
| dicembre | €900 | €900 |
| gennaio | €900 | €900 |
| febbraio | €900 | €900 |
| marzo | €900 | €900 |
| aprile | €900 | €900 |
| maggio | €900 | €900 |
| giugno | €900 | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 10.59 | 4.41 |
| agosto | 10.59 | 4.41 |
| settembre | 9.31 | 4.14 |
| ottobre | 8.8 | 3.91 |
| novembre | 8.24 | 6.61 |
| dicembre | 8.24 | 6.61 |
| gennaio | 8.24 | 4.76 |
| febbraio | 8.24 | 4.76 |
| marzo | 8.24 | 4.76 |
| aprile | 8.24 | 5.35 |
| maggio | 8.24 | 5.35 |
| giugno | -- | 5.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,080 | €360 | €850 | €430 |
| agosto | €1,080 | €360 | €850 | €240 |
| settembre | €950 | €320 | €850 | €240 |
| ottobre | €950 | €320 | €1,540 | €240 |
| novembre | €890 | €550 | €940 | €240 |
| dicembre | €890 | €550 | €940 | -- |
| gennaio | €890 | €420 | €940 | -- |
| febbraio | €890 | €420 | €1,430 | -- |
| marzo | €890 | €420 | €200 | -- |
| aprile | €890 | €490 | €200 | €280 |
| maggio | €890 | €490 | €200 | €280 |
| giugno | -- | €420 | €200 | €280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €58,750 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €12,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €12,500, Hijar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Hijar sono €58,750, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Hijar si ripagherà in 6.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €12,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?