Illueca – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Zaragoza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€53,000
1M
+6%
1Y
+18%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €45,000 |
| agosto | €44,900 |
| settembre | €44,900 |
| ottobre | €44,900 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €44,950 |
| marzo | €44,900 |
| aprile | €47,500 |
| maggio | €50,000 |
| giugno | €53,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €590 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €590 |
| giugno | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.01%
1M
-11%
1Y
-30.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 16.28% |
| agosto | 13.01% |
| settembre | 12.91% |
| ottobre | 13.12% |
| novembre | 12.81% |
| dicembre | 14.65% |
| gennaio | 14.65% |
| febbraio | 15.52% |
| marzo | 12.34% |
| aprile | 13.37% |
| maggio | 13.48% |
| giugno | 12.01% |
Costo al metro quadro
€490
1M
+8%
1Y
+10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €440 |
| agosto | €440 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €410 |
| dicembre | €410 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €440 |
| maggio | €450 |
| giugno | €490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (59%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ camere (41%) | 7 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 15.97% |
| 4+ camere | 9.12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13.2% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 15.97% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8.64% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €430 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 890 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 630 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
3 camere
€7,200
4+ camere
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €39k | €50k | €43.5k |
| agosto | €39k | €50k | €41.5k |
| settembre | €39k | €45k | €42k |
| ottobre | €39k | €49.9k | €41k |
| novembre | €39k | €57.5k | €42.5k |
| dicembre | -- | €55k | €43.8k |
| gennaio | -- | €55k | €49.8k |
| febbraio | -- | €45.0k | €49.9k |
| marzo | -- | €44.9k | €49.9k |
| aprile | -- | €45k | €55k |
| maggio | -- | €47.5k | €73.8k |
| giugno | -- | €45k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €590 |
| agosto | -- | -- | €590 |
| settembre | -- | -- | €590 |
| ottobre | -- | -- | €590 |
| novembre | -- | -- | €590 |
| dicembre | -- | -- | €590 |
| gennaio | €540 | €530 | €590 |
| febbraio | -- | -- | €590 |
| marzo | €590 | €400 | €570 |
| aprile | -- | €550 | €590 |
| maggio | -- | €570 | €590 |
| giugno | -- | €600 | €570 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 6.14 |
| agosto | -- | 5.86 |
| settembre | -- | 5.93 |
| ottobre | -- | 5.79 |
| novembre | -- | 6 |
| dicembre | -- | 6.18 |
| gennaio | 8.73 | 7.03 |
| febbraio | -- | 7.05 |
| marzo | 9.35 | 7.3 |
| aprile | 6.82 | 7.77 |
| maggio | 6.89 | 10.42 |
| giugno | 6.26 | 10.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €530 | €480 | €440 |
| agosto | €530 | €490 | €390 |
| settembre | €530 | €440 | €370 |
| ottobre | €530 | €480 | €420 |
| novembre | €530 | €540 | €360 |
| dicembre | -- | €520 | €380 |
| gennaio | -- | €530 | €410 |
| febbraio | -- | €440 | €420 |
| marzo | -- | €440 | €400 |
| aprile | -- | €430 | €420 |
| maggio | -- | €460 | €570 |
| giugno | -- | €430 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.01 % | 14 | 3 | €53,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 15.97 % | 9 | 1 | €45,000 | €600 |
4+ Camere | 9.12 % | 5 | 2 | €75,000 | €570 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.01% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Illueca
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Illueca sono €53,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Illueca si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.97%, prezzo di vendita €45,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.12%, prezzo di vendita €75,000, affitto €570.
Dove acquistare esattamente la proprietà?